- ベストアンサー
マンション高圧受電設備
マンションで、 共用部高圧受電(東電)、各戸低圧受電(東電) → 一括高圧受電(東電とは別の業者、電力は東電) にする時の設備についてお聞きします。 160戸くらいのマンションですが、 その為の設備を業者が導入するのですが、 その設備についておききします。 受電電圧は従前の共用部同様6600Vです。 大きな変圧器を導入するようですけど、 【質問1】 そのような設備に交換しなければいけない最長使用期間はあるのでしょうか？ それとも規制は無くいつまでも使い続けることが可能なのでしょうか？ また 【質問2】 法定耐用年数＝税法上認められた減価償却期間 と考えていいでしょうか？
- Donotrely
- お礼率37% (104/277)
- 自然環境・エネルギー
- 回答数5
- ありがとう数12
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
その他の回答 (4)
- ytrewq
- ベストアンサー率28% (103/357)
一般に変圧器メーカーの期待寿命は30年です。 変圧器は負荷を多く取ると温度が上昇し、劣化が進むため寿命に影響しますが、マンション等では負荷率はそれほど高くありませんので、設置場所の湿度などの環境が悪くなく、適切なメンテナンスがなされていれば、期待寿命は充分にもつと思います。 各戸の電力メーターは計量法により、検定有効期間が10年ですので、10年以内に検定を受けるために交換しなければなりません。 法定耐用年数＝税法上認められた減価償却期間はその通りです。 設備を所有する業者の経理の問題ですので、ユーザーには関係ありません。 管理組合が設備を所有する場合、管理組合は納税しませんので、関係ありません。
補足
ご回答ありがとうございます。 今調べているのは、事実関係です。 管理組合側に無関係とかそういう視点ではありません。 動機は業者の提案の妥当性の判断をしたいからです。 導入不安を感じてのことではありません。 今提案されている内容で気になるのは、 例えば縛り期間が15年なんです。 しかしインターネット上で調べる限り、 10年が多いように感じました。 この話は業者に聞こうと思いますが、 予備知識が無ければ言いくるめられたり、 業者も元々不利なことは言わないでしょうから、 独自に調べているのです。
- fuefuki-douji
- ベストアンサー率56% (74/130)
- fuefuki-douji
- ベストアンサー率56% (74/130)
【回答１】 何年で交換する、という規定はありません。 変圧器の実用耐用年数は、20～25年と言われています。 30年近く使用している例も多くあります。 年次点検で劣化の度合いを把握し、油入変圧器なら絶縁油の劣化によっては油を交換することなどにより、耐用年数を伸ばすことができます。 【回答２】 法定耐用年数は15年ですが、実用耐用年数とは直接関係ありません。
補足
ご回答ありがとうございました。 回答2は質問を誤解されておられると思います。 どちらかと言えば経理や会計の質問ですが、 電気設備の運用上の質問としてここでついでに質問させて頂きました。
- kofusano
- ベストアンサー率13% (190/1435)
たとえばこんなところに問い合わせてください セッティングは業者がやるはずです >■既築マンション電力会社の受変電設備、電力量計、アンペアブレーカーを当社の設備に交換する必要があります。交換に伴う費用は当社が負担します。 とのことです http://www.orix.co.jp/oep/service/
補足
ご回答ありがとうございます。 ですが、残念ながら当方の質問に対するお答えになっているようには見えません。 説明不足でしたが、導入したくてお聞きしているのではありません。 マンションで導入を検討している先の業者の言い分が妥当かどうかを判断する為にお聞きしています。
補足
ご回答ありがとうございました。 そうですか、故障すると周辺に迷惑が及ぶ可能性があるのですね。