賃貸 連帯保証人

質問

婚約者の母親(義母予定なので以後は義母)から賃貸連帯保証人を婚約者(娘)が頼まれています。 通常なら引き受けていいと思うのですが、義母が問題有りの人なので皆様のご意見を 宜しくお願いしま す。ちなみに私は反対しております。

義母は婚約者の父親と離婚後違う男性と同 居しており(内縁の夫？)何度か賃貸契約(家 賃滞納)を切られては引っ越すという生活を していたそうです。 ちなみに今のアパートは内縁の夫が勤めてる会社が名義人です。 転職の為、アパートの名義を義母にしその 連帯保証人です。(内縁の夫はブラック？で 契約できないとか。) 婚約者は幾度となく母親にお金をせびられ( 貸す形)それをパチンコに使っているそうで す。内縁の夫の給料もパチンコに使い支払 いができなくなると姿をくらます事もしば しばあるそうです。(1～２週間) 財布からお金を抜かれた事もあり問いただ しても「知らん」で通されるそうです。そ れが原因で婚約者は借金もあります。 僕が言うのもなんですが婚約者は母親想い で優しい子です。優しすぎます。 婚約者は「義母には内縁の夫が必要だから …」みたいな感じで悩んでいます。 「僕自信も転職の際、住まわせてもらった 事があり、義母と内縁の夫にはお世話にな ってる！感謝もしてる！でも、それとこれ とは話が別！連帯保証人になったら請求さ れるのが目に見えてる！連帯保証会社と契 約してもらい、その契約金の何割かの負担 が精一杯だ！」と意見しました。 婚約者が一つも悪くないのは分かりますし それも伝えてあります。親との縁なんて簡 単に切れるものでもありません。母親思い の婚約者には酷すぎます。 恥ずかしながら今の僕は正社員にもつけず 経済力もありません。彼女に負担をかけて いるのも事実です。 婚約者は今まで義母が原因で悲しい思いを 沢山してます(母親が母親ならみたいな)。 正直、娘の優しさに付け入る義母には怒り さえ覚えます。 婚約者も僕も別れは考えていません。 こんなことでケンカみたいになるのも嫌だ し、二人で仲良くしていたいです。

僕は冷たいんでしょうか？ 連帯保証人を重く受け止めすぎでしょうか ？ 多くを求めすぎなんでしょうか？ 何かいい解決策はありませんでしょうか？

誤字、脱字、乱文等ございますが最後まで 読んで頂きありがとうございます。 御回答宜しくお願いします。

回答No.3

noname#195484

これはどなたに聞いても「連帯保証人にはならない」との結論ですよ。
例えばね、アパートの何階にお住まいか分かりませんが、不注意により階下への水漏れなんてすると賠償金の請求は彼女のところにきます。そしてそれを支払う義務があります。アパート自体の修繕だけにとどまらず、階下住人の被害家財道具・電化製品・畳や襖の入れ替えまで全てなので、大金になることが予測されるんですよね。

保証人と連帯保証人の違いはご存知でしょうが、賃貸人は入居者をとばして連帯保証人に家賃から何からを請求することが出来、また連帯保証人は支払いの義務を負う。義務を免れることは不可能です。

来年度、連帯保証人制度の見直し法案がだされる予定ですが、アパートなどの賃貸借契約は対象外です。
なぜ見直しがなされるかと申しますと、連帯保証人を請け負った者の自殺が絶えないからですね。

どれほど恐ろしいことか彼女にきちんと説明してあげて下さい。
それとね、ご結婚なさったならお二人の間にも子供を儲けますよね？
お金が無いからと中絶したり、産めたとしてもオモチャも買ってあげられない可哀想なことをなさるおつもりですか？
お金が全てとは申しません。
しかし、この経済社会では、お金の無い者は子供を作る権利さえ無いのが実情です。

甘やかすのは優しさでは無いとも付け加えます。
お二人の幸せを願って。

お礼

御回答ありがとうございます。
彼女に話し断らせました。
最悪の事態を想定しておかなくてはいけませんもんね。

回答No.2

black2005

> 連帯保証人を重く受け止めすぎでしょうか ？

逆に連帯保証人を甘くみないこと。
契約者と同等の責任を負うことと同じです。
文面から察するに、貴方達も巻き添えを食う覚悟が必要。
それができるなら引き受ければ良いし、それが嫌なら拒否すること。
二択なので、簡単な話しです。
賢明な人なら、絶対に引き受けませんけどね。

生活保護など、そう簡単には受給できないから悪しからず。
文面を見る限りでは、窓口でお払い箱です。

お礼

そうですよね。彼女に断りをいれさせました。御回答ありがとうございます。

回答No.1

177019

貴方の言う事は間違ってはいません。さて、この義母と内縁の夫、二人ともに生活保護の申請をされては如何ですか？二人の年齢は分かりませんが、内縁の夫にしてもこんなずさんな生活していて仕事がすぐ見つかる訳がありません。このまま市役所に話を持って行けば新たに住む住宅の問題、保証人の問題は解決出来ます。入籍はしていないのですから二人とも生保になれば一石二鳥ですが？ただそうなれば婚約者の方に市役所から「いくらか援助出来ないか」との要請もある事は確かですが、余裕がなければ丁寧にお断りしても差し支えありません・

お礼

御回答ありがとうございます。
彼女の母親の更正を祈るばかりです。