自宅前がゴミ置き場になったら資産価値はどれくらい下

質問

10軒のゴミ置き場が強引に移動をせまられています。
袋小路に収集車が入らないので角地の我が家前しか移動先がありません。
自宅の資産価値は何%くらい下がるでしょうか？
現在は収集が終わるとネットをかたずけていますが、
カラス対策に収集箱を置く案もあり、
ネットと常設の箱で資産価値は違ってきますか？

回答No.3

doraemonhimitu · ベストアンサー

１０軒の利用者のマナー次第です。決められた時間と包装、ネットを必ずかけ、その後の清掃の仕方に決まります。利用者が清潔に使用せず、カラスの溜まり場では資産価値も下落することは間違いないと考えます。設置場所も影響しますが最悪の場合は買い手がつかないことも予測できます。

お礼

レスありがとうございます。
やはり影響あるんでしょうか
心配です

回答No.5

toro1964

不動産業者です。

公的な資産価値という点では変わりません。固定資産税・都市計画税も土地の貸与があったなどの事情がない限り評価額に変化はありません。

実際に売買するケースでも物件の状況や人によります。気にする人もいれば、いない人もいます。

業者的には角地のほうが、むしろ袋小路の奥の土地より、一般的に売却しやすいです。

お礼

レスありがとうございます。
そうなんですか？
常設でも変わりませんか？

回答No.4

foomufoomu

資産価値って、不動産を売るときいくらで売れるか？　っていう話ですよね。
ごみ置き場の有無は、不動産屋さんの評価には含まれないのでは？

お礼

レスありがとうございます。
そうなんですか？
値引きの対象になるときいたのですが

回答No.2

maiko0318

需要と供給ですから、
あなたなら、いくらで買いますか？ってことでしょ？

あなたがゴミ置き場無しで３０００万で買ったとして、
ゴミ置き場があれば、もうちょっと下げてほしいと思うなら、その分さがります。
ゴミ捨てが近くていいや。と思うなら上がるかもよ。

お礼

レスありがとうございます。
私だったら最初からわかっていたら買わないです。

回答No.1

tzd78886

ゴミ置き場と言っても、常に清潔に保たれているならほとんど下がらないでしょう。逆にカラスや猫が常に荒らしていてゴミが散らかっているようなら相当に下がることは間違いないです。

お礼

レスありがとうございます。
今のところネットをかたずけるので、それほど散らかってはいません。
箱を置きっ放しにするとどうなるか…
相当とはどれくらいでしょうか？