障害年金受給者です 引越しできますか？

質問

うつ病が重篤になり、会社を長期に休み、数年後、自然退職となりました。主治医と相談して、障害年金を申請したところ、厚生２級が通り、現在、療養（仕事は出来ませんので）中です。

ところで、今の賃貸マンションは会社員時代に契約しましたので、問題ないのですが、より安くて住みやすい賃貸マンションに引越しをしようと考えています。

問題なのが、審査です。

１．仕事をしていない。
２．保証人（両親は若くして亡くしております）問題。両親死後、兄弟とは疎遠です。

１について。
（１）厚生年金受給中であることで、定期的収入があることになり、住まわして貰えるでしょうか？
（２）１年間分、前払いするというのは、意味がありますか？
（３）私が興味があるマンションは、アパマンショップの物件です。厳しいでしょうか？ｍｉｎｉｍｉとかのほうが甘いでしょうか？

２．兄にどう言えばいいでしょうか？兄には会社を辞めたこと、年金受給中であること、うつ病であることを秘密にしています（親族全部ですが）。
保証人がいないと、URしかないと思いますが、私の近隣のＵＲは駅から物凄く遠い、アジア系外国人が多い、家賃が高い、で、良いと点がありません。

以上、よろしくお願い申し上げます。

回答No.2

クマの建築家（@K-Architecture） · ベストアンサー

補足を拝見させて頂きました。

現状、保証人の件は不要な物件も一般的にありますし、
URに限定しなくても大丈夫ですよ。
家賃しはらいを、カード払いの形態で要求してくるとは
思いますが・・・つまり、カード申し込みが出来る信用が
あれば大丈夫と判断する訳です。
これは、会社により違いますが、特にニッショーはそうですね。
ただ、一般よりも若干、高めの家賃の感は否めません。

また、街の不動産屋さんで直接、探される手段もあります。
この場合は、直接、大家との交渉も可能なはずですから、
事情をご理解して頂ける方も少なからずみえるはずです。

出来ましたら、所得の事は正面からお話しをされて、
収入に関わらず家賃補助など他の援助も受けた方が
先々の事を考えれば良いと思いますよ。

お礼

かなりお詳しいご説明有難う御座います。昨日からyahoo知恵袋見たりしてたのですが、フリーターでも全く問題ないとのことでした。派遣会社に登録し、○○会社にてx月x日より勤務開始予定、月収△万円予定、との説明を不動産屋にするのは如何でしょうか？実際は働ける状態ではないので、通す為の口実です。審査が通れば、派遣先に「辞退」を申し出るというのは問題ありますか？お二方からご解答頂いています。同じ方の連続解答でも構いません。相談にどうぞ乗ってやって頂ければ幸いです。数年後に完治して働けるようになればと希望は持っています。

補足

街の不動産屋さんを探してみようと思います。皆様有難う御座いました。

回答No.1

クマの建築家（@K-Architecture）

明確な回答になるかはわかりませんが。

うつ病での障害年金受給ってことでよろしいいでしょうか？
ならば、各市町村の公営住宅を主治医の口ぞえを頂いて
保険取り扱い課経由で住居相談を一度された方が良いです。

お礼

やはり解りにくい質問ですよね。貯蓄は家賃の３００倍くらいはあります。貯金通帳を見せるというのは如何でしょうか？

補足

不労所得が若干ながらありますが、まだ申告に行けていません。行っていないので、福祉課も私に所得があることを知りません。以前、家賃補助の説明を受けましたが、この点があるのでお断りしています。詐欺のようなことになりかねないので。現段階ではまだ体調悪く申告まで出来ないというのが事実です。動けるようになれば、申告に行きたいのですが。それと、本文に書きましたが、ＵＲ（＝公営住宅）で近隣では、ファミリー向けで広くて高いか、交通の便で悪すぎるかです。