スチールハウスについて

質問

通勤に便利は場所はマンションが5000万近くするので、
絶対無理だと思っていたら、
テラスハウスと書かれた物件が3800万円で販売していました。
欠陥住宅か？！とか思いながら見てみると、
「スチールハウス」で作られた物件という事が分かりました。

その業者の説明ではもちろん良い事しか書かれていないので、
あてにならず、自分で検索して探してみたのですが、
デメリットがあるならばそれは寒さ対策という事だけでした。

地震の時に簡単に駄目になってしまうんじゃないか、
従来の設計の家より弱いのではないか…等考えてなかなか手が出ません。
でも価格はとても魅力的です。

また、まだ歴史が浅いからか実際に住んでいる人の口コミをほとんど見かける事がないのが、
余計に手が出せない原因というか…。
元々仮設住宅に用いったのがスチールハウスらしいので、
ずっと住む家としては向かないかもしれない…のか？
と考えがグルグルしてしまいます。
どなたが実際に住まわれた方や詳しい方のお話がうかがえたらと思っております！

何でも良いのでどうぞ宜しくお願い致します！

回答No.2

佐藤 直子（@n-space）

プレハブ系のハウスメーカーの住宅（軽量鉄骨の骨組み）と同じようなものです。
断熱の性能は一概に劣るというものではなく、熱橋対策、断熱材の性能、気密材の仕様（パッキンやフィルム・テープなど）によるところです。
ＲＣ造、ＳＲＣ造のマンションに比べ、音に対する性能が劣る傾向はあります。
また、将来リフォームにかなり制約がある可能性があります。
単独建て替えも無理だろうと思います。
土地は共同名義なんでしょうか。
マンションで5000万円する地域で土地付きでその価格はわけありな気がするのですが、どうなんでしょう。
かなり仕様（性能）が安普請なのかもしれません。

お礼

やはり周辺の金額を考えるとかなり安価なので、
ちょっと何かありそうですよね…。

建て替えも難しいとなると、
売る時にかなり制限がありそうですね…。
ありがとうございます。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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