ちょっと気になった事なんですが＞不動産

質問

気になった事なんですが、不動産をするのに必要は「資格」ってなんなんでしょうか？よかったお返事下さい、お待ちしております。

回答No.5

jakyy · ベストアンサー

jakyyです。
【不動産関連業組合】
不動産の組合については専門家ではありませんので、
詳しくは知りませんが、店舗を構えて取引業をしている人は、
全日本不動産協会、不動産流通機構、不動産流通近代化センターなどに
加盟しているようです。
物件情報を交換したり、不動産取引に関する紛争の処理をしているようですね。
従業者教育研修、不動産物件調査などもしているようですね。
不動産関連業協会のサイトをご覧下さい。
【会費】
組合の会費は下記のようです。
入会金\870,000、
年会費￥58,000
流通センター入会金￥50,000、
流通センター年会費￥21,000
さらに弁済業務保証金分担金（供託金）￥600,000
これだけかかるようです。
【経験】
DefKiRiN様は"宅地建物取引主任"資格をまず取られて、
どこかの会社に入って経験を積んでから、
独立されるのがBESTでしょうね。
独立の時に組合にはいるメリット、デメリットを
考えられるのがいいでしょう。

参考URL：

http://tokyo.zennichi.or.jp/kyoukai/link.htm,http://tokyo.zennichi.or.jp/nyuukai/nyuukai02_01_03.htm

お礼

あ、いやいや不動産をしたいなという事じゃないんで（汗）ちなみに、組合の会費って高いですね～。でも、年間１０万円以下かぁ。なるほど。ありがとうございました！

回答No.4

biwajima

不動産業のことでしょうか？
それなら "宅地建物取引主任" の資格です。

お礼

なるほど、ありがとうございました！

回答No.3

jakyy

個人でお仕事をされるなら、宅地建物取引主任者という資格をお持ちになることが必要でしょう。

【宅地建物取引主任者】
宅地建物取引業は土地や建物など不動産の取引・仲介などを仕事ですね。
この宅建業を営むためには、各事業所ごとに最低一人、
5人に一人以上の割合で宅地建物取引主任者の資格を持った人を
置かなければいけないと宅地建物取引業法に定められています。
一般に不動産取引は高額になる場合が多く、専門的な知識も必要になります。
ご自分で始めるには、この資格が、不動産業者、宅地建物取引業の仕事には、必要ですね。
この資格を取るための講座も多く開かれています。

【経験】
しかし資格を持っているからといって、
すぐに仕事が出来るわけではありません。
勤めて経験を積んだり、不動産業界の組合に加入して実践を積む必要がありますね。

参考URL：

http://www.maruib.co.jp/about.html

補足

あの前々から不思議に思っていたのですが、「組合」って絶対に加入しなきゃいけないんでしょうかね？色々なお仕事にも組合はありますが、「不必要」な気がしてならないんですが（汗　もしよろしければ、組合に加入するアドバンテージみたいなものを教えていただけませんか？よろしくお願いします。

回答No.2

ko-pooh

まず事務所が必要ですよね、、。（広い必要は無い）
それから絶対に営業者（軽自動車でもいい）
あとはお約束の資格をもっていたほうがいいでしょう。
不動産て不思議ですよね?
一体最初は誰の物って感じですよね?
結局昔図太い人が、勝手に”ここは俺の土地”見たいな感じできまっていってしまったのでしょうかね?

補足

お返事遅くなりました。「お約束の資格」ってどいう資格なのでしょうか？
そうですね、土地の権利巡って大変だったのが戦後だったり、最近なら阪神淡路大震災と「ここは俺の！」と勝手に決めつけたりしてもめたニュースとかも観ました。ほんと、最初は誰が決めたんでしょうかね（笑

回答No.1

Singollo

『不動産をする』っていうのは、具体的にはどんなことをしたいんでしょうか

補足

どんな事をしたいとうより、不動産を開けるにあたってどいう資格が必要なのかな？とちょっと疑問に思っただけなんです（汗