シンク下が臭う

質問

中古マンションを購入しリフォームをして4ヶ月経ちました。
シンク下が下水臭くて困っています。
ひどい日は、外出先から帰宅すると部屋中臭いです。
リフォーム会社を通して水道屋さんに見てもらいましたが、「問題なしなので、管理会社に排水パイプ清掃を相談してみて」と言われ、管理会社に問い合わせたところ、6ヶ月前に排水パイプの清掃は済んでいるとのことでした。

臭いは、シンク下が最もひどく、シンクの排水溝からも若干臭いがあります。
日によって臭いの強弱があります。

リフォーム後から臭いがしているので、リフォームが原因だと思うのですが、リフォーム会社は「うちが対処できることは何もない」と言って対応してくれません。

具合が悪くなるほどで、生活に支障が出ているのでどうしたものかと悩んでおります。

どなたかご助言いただけると助かります。よろしくお願いいたします。

回答No.3

KL1170

現在の臭いは明らかに下水管の臭いです。
戸建住宅ならともかく、マンションの場合は排水管を直結しないと漏水時には階下まで到達するので、通常はジャバラホースを使わずに塩ビパイプで繋ぎます。
その場合はシンク下に臭いは出ません。

現在、シンク下を覗いた時に排水パイプが柔軟性のあるジャバラホースになってませんか？
もしそうでしたら、その場合は流し台の底板下にある塩ビの排水管にジャバラホースが差し込まれただけなので臭いはダイレクトに室内に充満します。
逆に言えば、それが適切に処置されてれば臭いは発生しません。
小生の推測では恐らくジャバラホースではないかと思います。

そこで、まずは配管の現状を再度確認された上で、もしジャバラホースであれば、管理組合にリフォーム時の必要な決まりの有無を確認されたら良いと思います。
マンションによっては管理組合の規約としてジャバラホース使用が禁止されてることが多いですから。。。
配管洗浄を行なってるようですから、ジャバラホースでは洗管時に穴が明いてしまいます。
もしそれで階下に漏水があれば弁償も求められるので、決められた材質にする必要があります。
その点を考慮に入れて配管材の確認と、仮に塩ビパイプになっていて臭いがあるなら、どこかに不具合があるのでリフォーム会社にやり直しを求めるべきです。
それでも異臭を認めないのであれば、今後に可能性ある漏水時の保障を求めることと併せ、費用をかけてでも第三者の判断を仰ぐことが必要と思われます。
第三者とはイワユル「セカンドオピニオン」ですから、地元の別な水道会社や建築設計事務所に見ていただくことです。
マンションなどの給排水工事に明るい会社が見れば判断は即座に出されるハズです。

回答No.2

angiras

＃１の回答その通りと思います。
私はリフォームをやっていますが、自宅のキッチンも同様でした。臭気防止のキャップをかぶせた後でシンク下に棚を取り付けたときずれてしまいましたが気が付かず、そのまま完了にしてしまいました。
臭気、水漏れは細心の注意が必要です。

回答No.1

aspick001

私は賃貸マンションでマンションの改修工事の際に配水管洗浄をされさした。
２週間後位から洗面所でしゃがむと臭くてたまりませんでした。
下水臭かったです。
管理人に言ったら、工事業者が来てくれました。配水管から臭いが上がってこないように被せる弁を設置し忘れていたとの事。
シンクも同様ではないでしょうか？
もう一度依頼して臭いという事実を業者と一緒に確認すべきです。
業者が臭くないと言い張らないように友人など第三者もいた上で話をしないとお金取られそうで悔しいですよね。

お礼

水道業者にリフォーム直後に見てもらったのですが、パッと見で「問題ない」と言って帰られました。システムキッチンを取り替えたので、パッと見ではわからない何かを設置し忘れたのかもしれませんね。

友人などにも同席してもらうというのは気づきませんでした。
ありがとうございます。