- ベストアンサー
破産歴ありの住宅ローンとオートローンについて
- 破産歴ありの住宅ローンとオートローンについての質問です。
- 夫が過去に破産しており、最近は軽自動車の修理が増えてきたため、カーショップで新しい車の購入を検討しました。
- しかし、住宅ローンの審査にオートローンが影響する可能性や、保証人の問題などが心配で、どうすればよいか悩んでいます。
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞主人が結婚前に破産しています。それが約８年前。 単純計算だと、後２年間はブラック殿堂入りですね。 ＞去年末にポイント欲しさに楽天カードを作りました。 「ブラック前科者に融資をするな！カードを発行するな！」という法律は、日本にはありません。 各社が自由に判断します。 楽天カードは、与信枠（キャッシング含む）を下げる事で審査通過としたのでしようね。 ＞保証人付けて下さいと言われ探しますと言いその日は帰りました。 自動車ローンは、保証人が必要な場合と不要な場合があります。 ブラック前科が無くても、保証人を求められる場合がありますからね。 ＞軽自動車のオートローンで保証人が必要だったのに住宅ローンを申し込むのは無謀でしょうか？ 無謀でも何でもありません。 先に書いた通り、ブラック前科者に融資をするな！という法律は存在しません。 「この者なら、今度は真面目に返済するだろう」と金融機関が判断すれば、審査受かります。 ただ、旦那が破産して被害を与えた金融機関及びそのグループ会社では可能性は低いですよ。 質問者さまも、（過去に）約束を守らない者は（将来に対しても）信用出来ませんよね。 ＞今回は諦めて頭金貯めてからの方がいいでしょうか？ 消費税率ＵＰで、今不動産バブルが起きつつあります。 ５千万から１億円のマンションが、ばんばん売れているようですね。 が、私を含めて貧乏人感覚では景気回復の感じは全くありません。 ※民主党海江田元産業経済大臣談話。「年収１２００万円は、金持ちでない。庶民だ」 ※自民創価学会連立政権基本。「年収１０００万円以下の低所得者には、何らかの補助を検討する」 ※政治家の感覚では、年収１０００万円以下のものは貧乏人扱いなんです。＾＾； 先ずは、融資を申し込んで下さい。 審査に通れば「ラッキー」程度に考えましよう。落ちても「当然」と考えましよう。 住宅ローン申込記録は、各個人信用情報機関に半年間残るだけです。 半年後には、申込記録は消えます。何ら、影響が残らないですよね。 まぁ、金融機関の常識的には頭金は２００万円程度欲しいところです。 ブラック情報が消える今後の２年間を、この頭金増額期間と看做して頑張るのも一考です。
お礼
勇気を出してフラット３５に申込してみましたが、否決でした。 あと数年大人しく頭金貯めます。 とても役に立ちました。 ありがとうございました！