大至急(´Д` )家賃滞納について。

質問

ここ、一ヶ月家賃を滞納してしまったのですが、保証会社に加入しており保証会社の保証人である実家に連絡が行き私には連絡ありませんでした。
この場合違法とかではないんでしょうか？
明日私から連絡して見るつもりですが…よろしくお願いします。

回答No.5

AVC

＞この場合違法とかではないんでしょうか？

　もちろん違法です。法の定めに反しています。

　ただし、違法行為は質問者ですよ。他人様の家を借りていたのに家賃を払わずに使っていた。仮に質問者が大家さんだったらどうします、ニコニコ笑って挨拶しますか、できないでしょうが。

　義務を果たさずあるかどうかも分からない権利だけは主張する・・・今更遅いですが常識を学びましょうよ。

回答No.4

noname#203300

大家しています。

　『保証会社』の介入している契約では大家は期日（大抵は月末？）を過ぎて５日とか10日とか以内（『保証会社』によって異なります）に『保証会社』に『事故連絡』を入れないと『免責』になってしまい『保証会社』からの保証（代位支払）が受けられなくなってしまうのです。
　ですから、このような形態の保証では、旧来のように大家に連絡を入れて、「待ってください」「待ちましょう」なんて“暢気？”なことが言ってられないのです。非常に“事務的”にことが運ばれるのです。まぁ、これが“現代風”と歓迎する貸主も借主もいるのは事実ですが。

　おそらく『保証会社』は大家からの『事故連絡』で家賃の『代位支払』の手続きに入り、同時に『保証会社の保証人』への連絡となったのでしょう。これを『違法とかではないんでしょうか？』と発言される質問者様の意識の方が如何なものなのでしょう。

　今の物件については『保証会社』は、大家の方も了解しないでしょうから、保証を降りることは出来ません。しかし、これが『事故』として登録されると以後どこの『保証会社』の保証も受けられなくなる危険さえあります。事の重大さをもっと認識されるべきでしょう。『保証会社』の保証と言うのは私のところなどでやっている旧来の『保証人』による保証とは違って“簡単”なようですが、“危険”もあるのです。携帯電話の『分割支払』と同じ危険性です。あちらは銀行信用のブラックですからそれよりは良いのかも？

回答No.3

hidariburo

もうやってしまったんだから仕方ないですが、

　どんなお金でも決められた期日までに払えない時は、その期日の数日以上前に連絡を取り、払えない事情、いつ頃払える見込みかを話し、了承を得ることです。
　相手も鬼じゃないので、期日になっても入金がない、と言うのと、あらかじめ相談してくるのとでは全く違ってきます。実家には連絡しないで下さいとお願いすることもできるでしょう。
　お金を貰う側になればわかると思いますが。

　契約を破ったあなたが違法であって、破られた側は「滞納があっても保証人には連絡しない」との条文でもない限り違法ではありません。民法をお読みください。
　債務不履行です。
　水道代を払わず、水道を止められてペットが死んでも、
　原因者責任であって「払わなかった飼い主がペットを殺した」以外の解釈は成り立ちません。
　住宅の場合、住むところがなくなっては生活が立ち行かない事から借主保護がされているだけです。

　違法とか考えること自体おかしいと思います。
　あなたが他人の人権を侵害したのであって
　何かあなたの人権が守られる法益があるとお思いですか？

　自分が悪かったと自覚できたら誠心誠意謝って、いつ払えるか約束して、きちんと払いましょう。

回答No.2

toteccorp

契約書は読みましたか。
連帯保証人の場合、連絡だけでなく即請求することも可能と思います。
１か月でも無断で約束を破ったのは貴方です。
違法なのは貴方ですよ。
苦情を言ってはいけません。
貴方にはマイナスしかないです。
連絡するならお詫びと支払日と思います。

回答No.1

noname#190652

うちも保証会社が入ってるのですが保証人にも連絡は入ります
違法ではないと思います
あまりに滞納が多いとその保証会社でリストにのり、新たに賃貸契約の時にその保証会社を使えない、って聞きました