歩合の領収書について

質問

先月より不動産会社で働いておりますが、固定給はなく完全歩合制で働いております。

売上に応じて歩合をいただいてます。
今回決済が終了し歩合を申請したのですが、
領収書が必要と言われました。

そこで質問なのですが、この領収書の但し書きはどういった文言にすればよいのでしょうか。

項目としては不動産仲介手数料です、

あと仮に私の受け取り分がに５０万の場合ここからさらに税金？源泉徴収されるのでしょうか。

受け取り分の５０万には消費税は含まれておらず、
消費税は会社から支払いを行っています、

お教えください。

回答No.3

mukaiyama · ベストアンサー

＞50万が取り分となるのですが、ここにも消費税がかかるということですか…

かかるというか、あなたが消費税をもらえるという意味です。

＞免税事業者なので、おさめなくても良いので、実際には二年間は収入になると思って…

はい。

＞またこの50万いただく際は、源泉徴収として会社から…

会社が税法を正しく理解していれば、そうなるはずです。

とはいえ、源泉徴収とはあくまでも所得税の分割前払い、取らぬ狸の皮算用に過ぎません。
1年が終われば狩りの成果が皮算用どおりであることは少なく、その精算は確定申告ということになります。

回答No.2

mukaiyama

＞この領収書の但し書きはどういった文言…

何件分かまとめて支払われるなら
・不動産仲介手数料 △月分
でも良いですし、案件ごとに支払われるのなら
・○○邸仲介手数料
などと固有名詞を入れるのも良いでしょう。

＞５０万の場合ここからさらに税金？源泉徴収されるので…

給与でなければ、個人だからといって、何でもかんでも源泉徴収されなければならないわけではありません。
源泉徴収されるのは、指定されたいくつかの職種の場合だけです。
下記にあなたの職種が載っているかどうかどうかお確かめください。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/gensen/aramashi2011/pdf/07.pdf
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2792.htm

まあ、外交員として源泉徴収の対象になるでしょうね。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/gensen/2804.htm

＞消費税は会社から支払いを行っています…

会社が払うのとは次元の異なる話です。
あなたの仕事は、それだけで一つの課税取引です。
よって請求書は、

・取引仲介料 500,000円
・消費税 25,000円
・合計請求額 525,000円

・取引仲介料 476,191円
・消費税 24,809円
・合計請求額 500,000円

・取引仲介料 (税込) 500,000円
・請求額 500,000円

のいずれかを選択してください。

あなたは、開業から 2年間は無条件で免税事業者なので、もらった消費税は「売上」に含めて確定申告をする限り、消費税の申告と納付は必用ありません。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6501.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

お礼

ありがとうございます。
無知で申し訳ないです。
確認なのですが、
お客様より仲介手数料として105万税込領収してます。
わたしの、取り分として、税抜き価格の100万が対象となってます。
ですので、100万のうち、50%が取り分となる場合、
50万が取り分となるのですが、
ここにも消費税がかかるということですか？
免税事業者なので、おさめなくても良いので、実際には二年間は収入になると思って良いのでしょうか？？

またこの50万いただく際は、源泉徴収として会社から
10%ひかれたものが私にはいるのですか？？

すみませんが、お教え下されば、幸いです。

回答No.1

adobe_san

但し書きは「不動産仲介手数料」
金額は消費税を引いた分
課税はご自身で「確定申告」
その不動産屋に聞けば済む話だよ。