屋根の頂点？ 梁押さえ？

質問

築20年で
屋根の頂点？　梁押さえ？
って悪くなるものでしょうか？
　業者に言われましたが・・・・
やねが飛んで行ったらって心配です。
　それと
軒下が詰ったとゆの雨の反動で腐ってるとも
言われました。
　本当かしら？
識者様教えて頂けませんでしょうか？

回答No.4

TelNo_00 · ベストアンサー

屋根の頂点　→　棟（むね）です。
トタン葺きでしょうか？　こちらを参考にしてみてください。

http://www4.ocn.ne.jp/~mx40/yanehukikae.html

ヌキ板を釘で打ち付けてさらに笠を釘で打ち付けるのですが、木がやせて釘がゆるゆるになる場合があるようです。
このために補修する人はいるようです。
かく言う私の実家も昨年ヌキ板と笠を交換しました。
築30年です。
私は猛反対したのですが、なにせ父親が心配性なものですから押し切られました。
ペンキ塗りだけなら10万ちょっとで済むところ、サビ取り、ペンキ塗り、棟交換で40万を超えました。

ちなみに、ご近所で棟交換をやったところは私の知る限りありません。
築40年以上でで屋根そっくりトタンを張り替えた家はあります。
父はその工事を見て刺激されたようです．．．

なんと言うか、やらない家が圧倒的に多いと思うのですが、それでも屋根が飛んでいったというニュースはあまりありません。
まわりを見ても、トタンが剥がれている家は見ないですよね？
築20年であればペンキ塗りをして、これから５～１０年おきにしっかり塗っていれば大丈夫だと思います。
ただし、釘の緩んでいるところがあれば打ち直すなどの対策はした方が無難です。

雨樋ですが、うちは築20年を過ぎた頃に錆びてアナが開いたところがありました。
雨が降ったときに漏るのでわかります。
晴れた日に下から見ると、アナが開いているのがわかります。
うちでは、キッチン用のアルミ補修テープを貼って済ませました。

ちなみに、ご近所では築40年程で雨樋が錆びたために取り外してしまった家が数軒あります。
築20年では早いと思いますが、雨樋を補修や交換した家は話に聞きますね。

なお、屋根の修理や雨樋の交換では火災保険が適用される場合があるようです。
親戚の家は雪害という理由で自己負担ゼロで雨樋を交換したという話です。
必要な場合には、業者さんとよく相談されることですね。
ただし、悪質業者もいてトラブルも多いようですから注意しながら進めてください。

回答No.5

sirousagi1

屋根の頂点？
棟のこと？
瓦葺きで、棟瓦が高く積まれていると先達ての震災規模では崩れることも有るでしょう。
板金や瓦でも洋風に低い棟瓦だとそう心配はないでしょう。

梁押え？
何だろう？　建築金物のことかな？
まぁ、昭和５６年５月３１日以降（新耐震基準）の建物なら現在の建築基準法どおりなので
見た目でもよっぽど粗末な造りじゃないならその話は疑るべきです。

昨年に多発した竜巻で、その被害は知るところと思います。
茨城県では、新しい住宅でも基礎ごと家がひっくり返った被害は建築業界を驚かせました。
そうした突発的な自然災害では、被害回避は困難です。
しかし、沿岸部以外では台風くらいはどーってことないと思っているべきです。

雨漏りは、天井や軒裏にシミとなって現れます。
築２０年前の建物で結露が原因とも取れる損傷は聞きません。
知らない人から不安を煽られても「知り合いに設計関係者がいる」とあしらいましょう。

回答No.3

ssssan

業者ってその家を建てた業者ですか？ー信頼してるんだったらアドバイスかと、ある意味。

只の流しの業者だったらリフーム詐欺の類と疑って掛かるのが今の時勢じゃ無いですか。

所で雨トイ等の手入れ不足等で家に何か不具合な事が有ったのか自身は気付いて居たんですか、嘘か本当かその業者に指摘される前に未だインチキ業者のセールスがいるか分かりませんが。

回答No.2

noname#211894

相当の安普請なら可能性はあるでしょうけどね。
廃材でも使って家建てたんですか？
それとも震度５以上の地震を２～３０回喰らいましたか？

家全部のドアとか襖とか開け閉めして綺麗に出来れば問題ないと思いますよ。

外から覗いて分かるのなら誰も苦労はしません。
そう言ってくるのは悪徳な業者がほとんどです。
どうしても心配なら、建てたＨＭに点検してもらうのが一番良いです。

回答No.1

noname#177887

何処の業者かによります。
飛び込みだったら、120％嘘です。
高額な修理費だけ取られるのが落ちです。
すぐに消費者センターに連絡してください。

出入りの業者なら、可能性はあります。
通常、あまりないですが、先の地震などでズレた可能性があります。