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家族に自己破産者が居ても住宅ローンは組める？

2013/02/19 21:52

専門の方からの意見を頂きたいと思います。４年程前に兄がJA住宅ローンの審査に通らず、その時に私は破産が成立して間もない時でした。誰にも知らせずに破産をしたのですが、兄に自分がローンに通らないのはおかしいと、私に何か問題があるんだろうと責められ、そのまま住宅ローンは先送りになりました。がまた近々JAで住宅ローンを組むようなのでまた、ローンに通らないのでは…と思い実際に私のせいなのか…こちらで質問させて頂きます。４年前に兄がローンを組んだ時の状況は、33才年収450万前後(私の推測)ローンは車のローンがもしかしたら少し残っていたかも。他は借金０保証人に祖父82才妻はパートで、借入額はおそらく2000万円前後。貯金は600万程度だと思います。こちらで審査に落ちました。ちなみに同じ家に住んでいますが、世帯は別で私の名前などはローン時には全く記載はありません。破産時に弁護士には家族でも関係ない、迷惑はかからないと言われ破産へと決心しました。ちなみに、30数年前に祖父の息子が国金で家を購入して、支払いが出来なくなり、滞納した末、保証人の祖父が支払ったのではないかとの話を聞いています。他には10数年前に祖父の息子がJAで、祖父の名前でローンをして滞納したりしているのでは…との話なんかも真実は分かりませんが聞いた事もあります。私は祖父が原因でローンが通らないのでは…と考えています。しかし保証人が問題でローンが通らない場合は保証人を変えればなどの話は相手側は言ってくれないのでしょうか？しかし、同居で200万円程借入のある母が去年JCBカードを作る事が出来ました。基本ローンは用紙に名前の記載がある人の信用情報以外は個人情報保護法で調べてはいけないと聞きました。そして、そのローンに通らなかった後、国金に行き、兄弟が何か問題があるがローンは大丈夫かと聞いたようで、返事は全く問題ありません。ローンを組む個人さま、保証人様を審査するものなので。と言う様な事を言われた様ですも。実際に色々ネットで調べてはみたのですが、色んな情報が有りすぎて分からなくなってしまいまして。以前に見たローン等の会社に勤めていた専門の方の書き込みを見た際には、本人以外は家族でも信用情報の照会は出来ないし、ローンを組む人以外は個人の事なので関係ありません。と書いていました。実際に私が原因で組めないのか、そうでは無いのか知りたくて質問させて頂きました。一般の方は皆破産者が原因だと良く書かれておりますが、実際に何故審査に通らないかは公開してもらえないはずです。それは只の思い込みか、それとも本当か？出来ればこう言うローンや審査等に詳しい専門の方からの意見を頂きたいと思います。