住宅ローンの他に払うべきものについて

質問

ローンを組んでおきながら、そんなことも知らないの？
と失笑されることを覚悟でお尋ねします。

銀行通帳の記帳をしたところ、毎月の住宅ローンの他に　
「証貸」と明記されてお金が引き落とされていました。
そしてその下の行には　「証貸利息」　とあり、また引き落とされていました。

住宅ローンの書類をよく確認すれば分かることなのでしょうか？
こんなことは初めてです。
ローン契約時、銀行からの説明はなかったように思いますが　この２つは何のことなのか
ご存知の方ご教授くださいませ。

我が家にとっては大金だったので、驚いています。
どうぞよろしくお願いします。

回答No.2

suzuyaharu125 · ベストアンサー

「証貸」は証書貸付という銀行用語の略語です。簡単に言えば、毎月約束の金額を返す普通の借り入れのことと理解してください。２段書きになっているのは返済のうちの元金分と利息分を分けて記帳しているからです。

住宅ローンの他にそれがあるのであれば、最初から何らかの事情で融資が２本立てになっていると思われますが、当然そのための貸借証書を作成しているはずです。
契約書類を見直してみることをお勧めします。

お礼

銀行に問い合わせましたところ、今回からローンをそのように
２つに分けて引き落とすようになったとのことでした。
二重に借りた覚えはなかったので焦りましたが、記載名が変わっただけとのことでした。
なるほど２件の合計はローンの月返済額と同じでした。
早速のご返答有り難うございました。

回答No.1

itou2618

私が住公の住宅ローンを借りたのは１５年ほど前だったので、はっきりと覚えていないのですが、住宅ローンの決済が下りる前に購入したマンションの引渡しを受けていましたから、引渡しから住宅ローンの決済が下りるまでの期間をつなぎ融資があったと思います。
たぶん契約の時に説明があったと思いますが、不動産屋さんに確認されてみてはどうでしょう。

お礼

早速のご回答感謝致します。
住宅ローンについては　事前に勉強したつもりが肝心なことを知らず
焦ってしまいました。
確認してみようと思います。
有り難うございました。