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住宅ローン月々返済額を減額する方法は？
- 35歳女性が2000万円の住宅ローンを組み、毎月12万円の返済をしている。現在のローン残りは600万円（5年返済）で、返済金額を5万円程度に減らしたいと考えている。しかし、銀行での問い合わせは感じ悪く、減額は難しいとのこと。
- ローン返済よりも教育費の貯蓄を優先すべきだという意見があるため、主人の忙しいスケジュールを考慮しても減額を実現することができない場合、現在の返済額を維持するしかない。
- 子供の教育費を先に貯めることが重要であるというプロの意見に後悔している。子供たちの年齢は10歳、8歳、3歳。
- rinrin04290519
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- 各種ローン
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質問者が選んだベストアンサー
先に、他金融機関へ肩代わりを打診してみてはどうですか。 うまく行けば期間延長と金利引き下げが出来るかもしれません。 肩代わりが決まってから現在の金融機関に言えば、今とは違った対応になると思います。 ただしメガバンクは、住宅ローンなどほとんど眼中にないので、冷たい対応かもしれませんが。
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- makookweb
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＞子供の教育費を先に貯めたいので、ローンの返済金額を５万位にしたいと考えておりますが、可能でしょうか？ 銀行に聞いてくださいとしか言えません。 友達にお金を借りました。月２万返済しています。来月から１万にしたいです。可能でしょうか？？？ これ、インターネットで聞いて答えが分かると思います？？？ ＞主人は早朝から夜中まで勤務のため、仕事の合間を縫って電話をしてもらっても、減額は出来ませんでは意味がないので・・・。 じゃあ、電話しないで、あきらめれば？？？ その程度の事なんでしょ、あなたやご主人にとっては。 私なら何とか時間作って、銀行に連絡入れて、誠意をみせますけどね。
お礼
ありがとうございます。 大変わかりやすかったです。
- tpg0
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こんにちは。 我が家は、逆に住宅ローンの返済額を増額して返済期間を短縮しましたが「借り換え」を行えば可能です。 すなわち、住宅ローン残高を他の金融機関(銀行)に肩代わりしてもらい、その金融機関に返済することにすれば良いだけです。 但し、ローン条件に住宅の担保が必要な場合は「登記費用」が数万円掛かってしまいますが、ローン金利を考えたら登記代を払っても得だと思って借り換えを行いました。
お礼
ありがとうございます。我が家も繰り上げ返済をしており、繰り上げ時には簡単に私からの連絡で変更出来たため、軽く考えておりました。減額となると大変なのですね。。このまま変更はしない方向で頑張りたいと思います。
お礼
やはり肩代わりなどが必要なのですね。。 考えが甘かったです。 手数料や手間を考え、このままの返済で頑張りたいと思います。 ありがとうございました！