設計ミスの慰謝料はいくらが妥当ですか？

質問

新築を建てており、上棟式も終えた段階で、排水管が通らない為、梁に穴を空けるか、天井を一部13センチ下げるかどちらか選択してくださいと、今更になって言われました。

梁に穴を空けることはしたくないので、天井を下げる事にしました。ただそれだけでは納得がいかないので現場をストップさせていたのですが、本日、社長直々に謝罪にきて、値引きで解決できないかと言われたのですが、いくらくらいが妥当な金額なのでしょうか？先方は１０万と言ってきています。
私的には安すぎる金額だと思うのですが・・・・。

アドバイスお願い致します。

回答No.9

kei1966 · ベストアンサー

約束どおりの家具が入らないなら金額が生じますので差額清算でしょう。
何か起きたら請負契約では「協議」であり慰謝料という考え方はありません。
工事内容に応じた支払いをすべきだからです。
その中でいくらか払うことは「誠意」であり
それ以上に請求することはいかがなものかと思います。

施工業者に設計ミスを支払わせるのも本当は筋違いですが今回は設計施工なのでしょうか。

それとも今回は施工図は施工者？設計者との責任はどうなっているのでしょう。
設計のミスということであり、誰が怪我するなどという損害が出ない状態であれば、設計業務はそこの部分だけではないので設計料を超えるような支払いはありえないと思います。
設計施工ではせいぜい設計料はの数十万しかないように思います。
それを３０万も値引きさせるなどとはいくら状況が許せなくても無謀な話と感じます。

もちろん、国の定める設計料は例えば４０坪なら数百万以上請求できるくらいなのですが、現実的でないため国のいう基準の1/10以下の金額で設計施工の会社の設計料はほとんどが行われています。

本当は構造の安全性さえ確かめられれば、天井を元通りにして梁貫通をおこなったとして、値引きなど施工者は突っぱねてよい物なのです。請負工事は約束したものが出来上がれば引渡しを行えますから。構造の安全性を確かめて梁貫通や補強を行う方法、露出配管も考えた方があなたの一生の後悔につながらないと思います。

施工業者は今施主の気持ちを納めればその場しのぎができますが、施主はきっといくら値引きしてもらっても毎日そこを見れば思い出しますからね。３６５日これから解体するまでの何十年もです。是非、お話し合いで値引きなどではなく天井が元通りになるようにお祈りいたします。

補足

ご返答ありがとうございます。
やはり30万は無謀のようですね。
私自身、お金よりも天井を下げずにできる方法があれば一番良いのですが、梁貫通した場合保証はなくなり、梁補強もできないと言われました。露出配管も提案されましたが、考えておりません。
天井の10センチがどのように感じるかは、実際に見てみなければわからないので不安です。
毎日思い出すでしょうか・・・慣れはしないでしょうか？
梁貫通を行えば、今度はいつもそこの強度が心配で不安な毎日を送る事になるのではないかと思います。

回答No.2

usami33

そのミスによる実害はなんですか？
天井の一部を下げる事で、見栄えを始めどんな害があったのですか？

何もないなら、謝罪だけで十分だと思うし、
なにかあったなら、それを基準に金額をださないと

補足

早々のご返答ありがとうございます。
一部分と言っても、玄関ホールからリビングに入った部分とリビングのドアの横に脱衣所とトイレがあるのですが、全てハイタイプの特注サイズの建具を予定していたのが3ヶ所全て低くなってしまいます。
見栄えだけの問題で、価値観の違いかも知れませんが、いつも目に付くところなので気になりだすととても気になると思います。

30万と考えていたのですが・・・。

回答No.1

adobe_san

幾ら欲しいのでしょうか？
10万円で妥当と言えば妥当なんですが・・・

補足

早々のご返答ありがとうございます。
私は少なくても30万と考えていました。
一部分と言っても、玄関ホールからリビングに入った部分とリビングのドアの横に脱衣所とトイレがあるのですが、全てハイタイプの特注サイズの建具を予定していたのが3ヶ所全て低くなってしまいます。
価値観の違いかも知れませんが、いつも目に付くところなので気になりだすととても気になると思います。