今色々と不景気なのですが、新築するのはどう思います

質問

今色々と不景気なのですが、新築するのはどう思いますか？
リスクが大きいから賃貸の方がいいですか？
様々な角度から見て、アドバイスください。

一応正社員で、年収は450万円以上あります。
他にも100万円ほどの収入があります。

どうぞよろしくお願いします。

回答No.13

arau-otoko

今年新築した者です。

　お金の事だけ考えれば、一生賃貸生活の方が得だと思います。
　しかし、持ち家と賃貸と比較した場合、持ち家の方がゆとりのある空間で、かつ充実した設備に囲まれた生活を送る事が出来ます。その分、お金は掛かりますが・・・。

　要するに、住まいに対する個人の価値観で判断すれば良い事だと思います。
　お金が沢山あっても、「家は寝に帰るだけ」と考える人は賃貸で十分だし、「どうしても庭付き一戸建てが欲しい」と思う人は、多少無理してでも住宅購入すれば良いのです。

　それと、賃貸にもリスクはあります。
　一生賃貸住まいを送り続け、70歳半ばあたりで、物件の取り壊し等により引越しを迫られた場合、高齢者に貸してもらえる物件は、非常に少ないと思われます。
　また、持ち家の場合は、自分さえ我慢すれば完済後の修繕費を抑えることにより、住まいに掛かる出費を限りなく抑えることが出来ますが、賃貸の場合、住んでいる限りは家賃を払い続けなければなりません。

　以上、取り留めの無い文となってしまいましたが、ご参考までに。

回答No.12

tyoltuto

新築しない方が良さそうです。

相談しても回答者にお礼も出来ない性格ですと何をしても厳しいと思われます。
↓には成るほどなって方が多いです。
http://oshiete.goo.ne.jp/category/483/new/?pg=0
時間を割いて回答してくれた方にお礼をしないと申し訳ないと思える人に
なってから考えた方がよいです。

回答No.11

Mokuzo100nenn

住宅を新築するには良い時代だとおもいます。

ただし、デフレの世の中ですから、借金するのは良い時代とは思いませんので、購入資金のある方だけのチャンスですね。

回答No.10

517hama

収入や経済情勢、家族の状況や将来の計画など、誰かが判断するのではなく、自分が知り得る情報の中だ判断するのも大切なことです。

むしろ、将来についてはどんなに経済や政治が安定していてもリスクはあるものです。その部分についてどう判断するかはそれぞれです。

ちなみに、我が家は今年家を新築して、ローンを組みました。
様々な状況や条件を勘案した結果で夫婦として判断しか結果です。

また、設備についてもオール電化はせず、太陽光も載せずにいます。
周りからは賛否両論ありますが、自分たちとしては最善の判断をしたと思っていますし、その事について誰のせいでもないです（それを含めて判断しましたので）

安い買い物ではないですし、毎年税金なども絡んできます。
誰かの意見やアドバイスではなく（それも必要ですが）最終的に誰のせいにもしないで済む位に責任感をもって判断してください
それだけの買い物であることを認識することが、まずは最初だと思いますよ

回答No.9

kouyouky

現在、何歳で何人家族かによるかもしれないですね…

子供１人なら賃貸でもいいと思いますし、子育て終わられてるなら夫婦二人がゆっくり生活できる程度の家を建てるのも良し、二人が住める程度の安い賃貸に住むのもいいかと思います。

例えば子供が3人で年が近いと、それぞれ部屋が必要な時期が来ますよね?

その時に賃貸では限界がありますし、間取りがそれなりの賃貸だと結構な家賃だったり…

家族構成で考えられたらいかがですか?

我が家は3LDKの賃貸で55000円の家賃でしたが子供が3人で限界がありました。収納も少ないし…
今は35坪の家を建て快適に過ごしています。
自分達の生活のし易い間取り。
オール電化に太陽光発電です。
家賃＋光熱費と住宅ローン＋光熱費を考ると賃貸時代より今の方が安いです。

建てるなら消費税があがる前がいいと思います。

回答No.8

toteccorp

良いのではないでしょうか。
ローンは良いことも多い。
先の事は誰にもわかりません。
私は7万円の住宅ローンが支払えなかった時期がありましたが、そのおかげで今は15万円の住宅ローンを支払えるようになりました。
後悔は、挑戦しなかったことに多い。
賃貸にもリスクはあります。
新築のリスクはそんなに大きくない。
銀行は大きなリスクがある場合、大きな利益がなければお金を出しませんよ。
不安があり、今普通に住める持ち家があるなら延期しても良いと思います。

回答No.7

nantamann

日本経済が失速し超円安になればハイパーインフレが訪れます。
借金は実質減債となり、預金や現金は紙屑になります。

その後日本の経済は回復し好景気がやってきます。家は安い買い物です。

回答No.6

garasunoringo

色々と不景気だからこそ、新築すべきです

経済が回転して、僅かでも景気回復に貢献できるでしょう

ローンとか組まずにキャッシュで建てるなら、特に問題ないですよ

回答No.5

noname#196134

宅地を含めた資産、双方の両親からの援助の額、会社の将来で大きく変わります。

キャッシュなら何の問題もありません。

回答No.4

sakura0906

今目先で考えるか・・長い目で見るかによりますよ。

賃貸だと家賃や駐車場代や管理費などがず～とかかります。
でも借りているので部屋の中についている設備などは
壊れれば直してくれる。
固定資産税もいらない。

買った場合。
家のローンが終われば大きなお金は出ない。
でも固定資産税は家の価値が下がれば金額は減るけどずっと払う。
例えば一軒家なら外壁や屋根とかの外装も何年に１度塗り替えたりする。
家の中の設備が壊れれば自分でお金を出して直す。
でも、自分の家なのでペットを（マンションは別だけど）
飼ったりすることも出来て一軒家なら騒音（上下の家の事）を考えずに済む。

どっちも良いところも悪いところもありますね。