ビル、マンションの耐用年数

質問

私のようなビンボーな人は中に入ったこともありませんが、
赤坂プリンスが老朽化（特に内部）を理由に解体されていますが、30年弱でそんなに老朽化してしまうのでしょうか？
新宿の高層ビルはもっと古いし、あの手の建物は100年以上もつのかな？と思っていたので残念です。
というか私の住んでるマンションももっと古いのですが。。。地震とか大丈夫なんですかね。

回答No.1

佐藤 直子（@n-space）

老朽化といっても、もつとかもたないというのではなく、
今のホテルニーズについていけなくなったというところのようです。
決定的なのは階高が低いということだったとか。

耐震性ということでは1981年に耐震性に対する設計基準が大きく変わっています。
今までの地震でもその被害の差は歴然としています。
そのあたりが一つの判断基準になるのかな？と思います。

お礼

回答ありがとうございます。
＞階高が低いということだったとか
ですね。でも見てるとあまりにもったいないというか、まぁその辺が負け組みの価値観というか。
そうすると新宿の高層ビルはいつ建築したかよく知らないけれど81年以前なので倒れる！？

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

もっと見る