離婚に伴う土地、家の権利変更で6万円の手数料？？

質問

先日離婚しました。
公証役場で、妻が預金、家は私がとる（現在私９妻１を全て私に変更）公正証書を作り、預金の処理は終わったのですが、家の処理で○○法務局に電話したところ、６万円程度（超概算）の手数料が必要と言われました。離婚なのにこんなに手数料がかかるということが納得出来ないのですが、どうしようもないのでしょうか？

回答No.2

noname#184677 · ベストアンサー

不動産の所有権移転登記の「登録免許税」です。
登記を司法書士に頼めば合計１０万以上の費用がかかります。
いくら９：1を10：0にしたとはいえ、所有権移転登記という行為そのものの
法定手数料（登録免許税といいます）がそう決まっています。
離婚ではもっともっと金がかｋります。公正証書を公証人役場でまとめたのだって
７万円くらいかかったのでは？
離婚で金がかからないというのは、財産分与の際の税金
これと勘違いなさっていませんかね。

お礼

回答有難うございます。
＞離婚で金がかからないというのは、財産分与の際の税金これと勘違いなさっていませんかね。
納得です。

回答No.5

1976a

離婚でも何でも「登記変更手数料」なら費用は、かかりますよ。
ちなみに相続で土地を貰ってもこの「登記変更手数料」は、かかります。
法務局が離婚かどうか関知する範囲でなく変更に必要な手数料です。
司法書士さんに詳しく聞いてみて下さいね。
六万なら多分安いような…。

お礼

回答有難うございます。

回答No.4

fuku15154

６万円ですんだら、安いものですよ。

６万円ですんで良かったですね。

お礼

回答有難うございます。

回答No.3

noname#164050

簡単な話です。

奥さんの持ち分を、貴方に変更する「登記変更手数料」です。

司法書士さんにお願いする事になると思いますが、司法書士さんに直接聞けば「正しい料金」が分かります。
（物件内容を見せた上での話です）。

因みに、離婚して、奥さんが旧姓に直してしまっていて、登記に使っていた苗字と違えば、その変更も必要になります。
確か、３万円前後だと思いますが・・・・。どちらが負担するかは話し合いですね。

極端に言えば、離婚で不動産登記内容に変更があるなら「やらなければならない」。
その、登記内容に変更が出たのは「お二人の問題」。
その費用云々は、法務局の感知する所ではないのです。

仮に車だってそうでしょ、離婚だからって名変はただでは出来ません。
所定の費用が必要なのです。

敢えて言うなら、前もってその費用負担を決めておくべきでしたね。

ですので、「どうにもなりません」。

お礼

回答有難うございます。

回答No.1

kimamaoyaji

不動産投機などで6万円で済めば格安ですよ、測量が必要な場合など50万くらいは覚悟しなければならないし、離婚かどうかでなく不動産登記だからかかるのです、離婚でなければこれに一時取得税が数十万円から百万円とかかかりますよ。

お礼

回答有難うございます。
＞離婚でなければこれに一時取得税が数十万円から百万円とかかかりますよ。
納得です。