- 締切済み
住宅ローンの事です。
初めて質問します。宜しくお願いします。 義両親と同居する事になり二世帯住宅を建築中です。 主人30歳会社員年収530万。 私30歳パートで扶養の範囲内。 子供1人小学1年生。 義父66歳年金。 義母60歳今年で退職。 義両親から、これから世話になるからと退職金と貯金を合わせた1000万を援助したいと申し出ていただき私たちの貯金1000万を合わせた2000万を頭金に注文住宅で建てようと色々見ていたら、タイミングよく広い土地が見つかり土地2400万、建物が2500万、合計4900万。頭金2000万引いた計2900万をフラット35sに出して通りました。 来年の1月に完成予定で皆で楽しみにしていて早く建たないかな~など浮かれていました。 私達は東京で会社の家族寮暮らし、義両親達は埼玉で25年前に建て売りを買ってローン残金500万と聞いていました。相場が坪単価19万くらい家の価値は低く600万前後で売れるでしょう。との事でした。(義父は去年まで働いていて義母は今年いっぱいで退職しますが働いていて金銭的に困ってなく今までローン返済も問題なく払えていました。) 新居に移ってから今の家を売りに出す方向で不動産屋さんと話し合って決めていました。そろそろ売りに出すタイミングもあるからと不動産屋さんが義父から聞いていた話を確かめるために書類を見たら残金500万が900万ありました。義父が返済期日の月日を間違えて見ていたらしく-400万ありました。 誰も間違いに気付いてなく大変お恥ずかしい話です。義両親から1000万援助していただいたのでもう貯金がなく私達の貯金も引っ越し費用や諸経費でほとんどなくなってしまい出せても100万くらいで、とても400万を払えるお金がありません。 不動産屋さんから「融資実行後にすぐどっかの銀行でローン300万組むか、信販系で300万借金するか、今の家を賃貸にするか」と言われました。不動産屋さんの言うように融資後にすぐローン300万借りれるんでしょうか? 出来れば賃貸にはしたくないので売りに出す方向で考えたいです。誰にも相談出来ずに時間だけが過ぎてしまい…。 どうかお願いします。
- みんなの回答 (1)
- 専門家の回答
みんなの回答
- jkz
- ベストアンサー率25% (20/79)
お礼
ありがとうございます。 明日銀行マンに聞いてみます。