これってプライバシーの問題では？

質問

我が家は賃貸なんですけど、家主が手放したいために
間取・家賃・家族ですんでるなどの個人情報にもなるような
情報を大題に明記した広告をうちの近所にポスティングして
いました。
もう近所の友人や知人には情報を見られるし、うちだってこと
丸分かりですし、最悪です。
プライバシーもあったもんじゃないです。
いろんな不動産業者がこの情報を出しているんでしょうけど、
やり方に大変問題があるんじゃないかと思います。
とても苦痛です！住み難い状態です。
投資マンションでの売りみたいですけど。
空家ならまだしも、うちが住んでいるんですよ！
家族みんな大恥ですよ。
ぜひ、法律の専門の方にお聞きしたいです。
どうぞ宜しくお願いします。

回答No.4

ゴルゴ 13（@golgo13--） · ベストアンサー

＞なので、オーナーからはこの話は一切話もされてない
ですし、ほんとに迷惑です。

普通はそういうものです

また、それ用のサイトもあります
http://www.kenbiya.com/list/ac=S/p1=2500/t=1
↑
このサイトに載っている物件に住む多くの居住者はまさか自分の住む物件が売りに出されているだなんてと知らないで住んでます

次に買う人は、利回りを見て判断して買います（もちろん自己居住用として買う人もいます）。
ですので、仮に投資用として買う人がいるなら、空室より現在住んでいる方がいる方が好都合です。

自己居住として買う人がいるなら、＃２，３さんの仰る通りです。

詳しくは、＃２、＃３さんの回答とおりです。

結論として、プライバシーの侵害にあたりません

お怒りになる気持ちは分からなくありませんが、これが現実です

回答No.3

yamato1208

ＮＯ２ですが

今回の場合は、プライバシー侵害と言うことにはならないと言うことは先に書きました。

投機用のマンションでも、売買の自由が名義人にありますから、相談者さんが阻止することはできません。

また、立ち退きの要求があればこれにも従うほかはありません。

事実上、相談者さんの居住権と言うのも強くはなく、名義人が自己の居住にするというのであれば優先されてしまいますから、例え訴訟をしても勝てる見込みはありません。

家賃供託をしても、相手が受け取りを拒否している限りは効果はありませんし、それを盾に居住権行使ができるわけでもありません。

そこが、通常の賃貸との違いでもあります。

特に投機マンションでは、その様なことが日常茶飯事的に発生しています。

裁判所と言えど、新名義人に「住むな」ということは言えませんからね・・・

回答No.2

yamato1208

＞間取・家賃・家族ですんでるなどの個人情報
この内容では、個人情報とはなりません。
間取り開示は、全く問題はありませんし、売買の際の資料では当たり前です。
家賃も同じく、その物件での現在の収益状態を表しますから、これも当たり前です。
家族と住んでいる・これも、世帯状態を表していますから独身世帯か家族世帯かの区別だけです。

個人情報とは、誰が住んでいてという内容でないと問題はありません。
分譲を借りている以上は、この様な売買上の情報開示は覚悟しないとなりませんし、これが違法行為ということにはなりません。

それよりも、もっと心配しないとならないことがあります。
売買完了し、新しい名義人が住居としてそこに住みたいと言った場合、６か月の期間猶予が空けられていれば立ち退きをしないとならなくなります。
普通の賃貸と異なり、名義人が要求した場合は明け渡しの必要がでてきます。
立ち退き料も、６か月間の家賃免除と敷金全額返還で終わる場合が大半です。

回答No.1

ゴルゴ 13（@golgo13--）

投資用マンションに住んでいる以上、投資用マンションに住んでいる人達のサガ・宿命です。
プライバシーの侵害には当りません

もっとも、名前やＴＥＬとか旦那の勤務先が出ているなら話は別ですが。

お礼

投資用マンションじゃないんですよ。
だからうちは最初賃貸の契約で入ってますし、
投資用としてなんて一切契約書にも書かれていませんし。
今のオーナーはうちが借りた当初とは違うオーナーなんで
すけど、もともと分譲マンションだったんですが、近年では
部屋別に分譲だったり、賃貸だったりで、うちの
オーナーが手放したいために勝手に投資用にしたんです。
うちに無断で。
なので、オーナーからはこの話は一切話もされてない
ですし、ほんとに迷惑です。
広告には投資用なんて一切書かれていないものだから
近所の友人には会う度に「引越しするの～！？」って聞かれるし。

回答ありがとうございました。