住宅ローンの問題

質問

離婚した元夫が、事業にいきづまり破産をしたみたいで
住宅ローンの連帯保証人になっていた私に、保証会社から
請求が来ました。今、家は競売にかけられていますが
かなりの残金が残ります。
金額がとても多いので、母子家庭の私には払えそうにもありません。
保証会社と話し合いすれば、請求額を引き下げてくれるのでしょうか？
分割とかにしてもらえますか？
もし引き下げてもらえない場合、やはり破産しかないのでしょうか？

回答No.3

Jonny_desu

「保証会社と話し合いすれば、請求額を引き下げてくれるのでしょうか？」

無理です。
先方は1円たりとも減額することはありません。
分割にはしてくれますが、それとてせいぜい10年程度の分割でしょう。

なぜ連帯保証人を立てなければ組めないような住宅ローンを組み、なぜその連帯保証人になどなったのかという根本的な問題はともかく、残金にもよりますが家賃を払いながら住んでもいない住宅ローンを払い続けることは実質不可能です。
もはや破産するのが一番楽なのではないでしょうか？

回答No.2

makookweb

＞保証会社と話し合いすれば、請求額を引き下げてくれるのでしょうか？

保証会社次第でしょうから、ここで質問しても分かりません。

＞分割とかにしてもらえますか？

保証会社次第でしょうから、ここで質問しても分かりません。

＞もし引き下げてもらえない場合、やはり破産しかないのでしょうか？

払えなければ、破産しかないでしょうね。

回答No.1

Big-Torakichi

＞保証会社と話し合いすれば、請求額を引き下げてくれるのでしょうか？
下げることはしません。損をしないよう、回収に努めるだけです。

＞分割とかにしてもらえますか？
これは可能性としては、ゼロではないと思います。新たに、借入れの契約をして、月々返していくことになるでしょうが、残金が貴殿に返しきれるかの問題になると思います。信用がなければ、連帯保証人を立ててくれと言われるかもしれません。残金数百万の話と、数千万の話でも変わってくる。
保証会社も、整理して、結果、持ち出しになるよりは、回収できる方がいいのではないでしょうか？
膝を詰めて、話し合う価値はあると思います。

＞もし引き下げてもらえない場合、やはり破産しかないのでしょうか？
もし、上記のことができない場合は、破産になると思います。

離婚された時、その家から出て行かれたのですか？それとも、その家に住まれている？
いずれにせよ、離婚時に家の整理もして、経済的に相手から影響を受けないようにすべきでした。

実は、私も離婚をしたのですが、全て整理しており、相手が破産しても、私が破産しても、自分の生活に影響がないようにしています。すれば、相手を助けてあげられることもできる可能性がある。
他に、養育費以外に、そういうところがあったら、これを機にそれも再考されることをお勧めします。