ベストアンサー 住宅ローンについて 2012/06/05 17:01 中古住宅を買いたく住宅ローンを組みたいと考えているのですが・・・ 数年前に任意整理をして支払いは完了してしています。 住宅ローンを組むことは支払い完了から5年間は出来ないのでしょうか? みんなの回答 (3) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー doctorelevens ベストアンサー率36% (1543/4186) 2012/06/05 17:22 回答No.3 任意整理の時にかかわった金融機関には自社内の情報として「あなたの任意整理の記録」が半永久的に残ります。 その金融機関ではローンは組めません(今はコンピューター上のデータベースに残るので、5年とかいうレベルではありません)。 当時まったくかかわりがない金融機関であれば、5年以上経てば信用情報機関の登録が消えるので、ローンは組めるかもしれませんね。 質問者 お礼 2012/06/05 18:35 ありがとうございました。 スッキリしました~今後の生活設計を考え直します。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 その他の回答 (2) kadakun1 ベストアンサー率25% (1507/5848) 2012/06/05 17:19 回答No.2 最低10年は出来ないでしょう。(ブラックリスト入り) 自身の信用調査で調べれば良いです。 http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/ 質問者 お礼 2012/06/05 18:40 ありがとうございましたm(_ _)m 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 adobe_san ベストアンサー率21% (2104/9760) 2012/06/05 17:13 回答No.1 多分「一生」出来ない。 一度銀行に相談に行かれては? 質問者 お礼 2012/06/05 18:46 ありがとうございましたm(_ _)m 断念します。スッキリしました。 広告を見て全文表示する ログインすると、全ての回答が全文表示されます。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし住まい不動産売買・投資 関連するQ&A 任意整理後に住宅ローンはできますか? 任意整理した人でも住宅ローンは組めるのでしょうか?両親の借金を肩代わりしていたのですが、支払いが追いつかず5年程前に任意整理した者です。先月で取引金融業者の和解から5年経ちました。支払いは2年前に終了しています。銀行に行って住宅ローンができるのか聞いてみたいのですが、正直怖い気持ちもあります。事前に調べたりする方法とかありましたら教えてください。お願いします。 任意整理後の住宅ローンについて 過去の質問も拝見させていただきましたが、なかなか自分が納得できる回答がなかったので、改めて質問させていただきます。 任意整理をしたのは、約6年前で後、2回の支払いでおわります。 任意整理後の、5年間は情報が残ることも調べました。 単純に、平成29年まではローンは組めないと考えた方がいいのでしょうか? それともそこまで待たずとも組めたりもするのでしょうか? ちなみに住宅ローンです。 借り入れ先はアコム、プロミス、ジャックス、トヨタファイナンスです。 よく、属性?みたいなことをいいますが、それがよくわかりません。 クレジットカードとかだとプロミスが保証会社だと絶対無理とか書いてありますが、住宅ローンでも関係はあるのでしょうか? 調べてみたのですが、任意整理をした4社を避けて借り入れできるところはあるのかどうか、調べ方がよくわからず質問させていただきました。 文章が解りにくいかと思いますがよろしくお願いします。 任意整理後の住宅ローンなどについて・・ 任意整理をしまして、1年前に全負債を支払い完了いたしました。 今後、誠に身勝手ながら、住宅ローンなどで家を購入しようとした場合、どのくらい経てばローンを組めるものでしょうか? ご教授の程宜しくお願いいたします。 熱帯魚の飼育って簡単に出来る趣味なの? OKWAVE コラム 住宅ローンについて。 初めて質問させていただきます。 ご批判をいただくのはわかっていつつ、質問を致します。 主人(42歳)が、消費者金融に借金をしていることがわかり、払っていくのが難しいと判断し、弁護士さんにお願いし、任意整理を致しました。 先月から5年間の支払いが始まりました。借金の事は私はまったく知らないことでして、マイホームを購入しようと今まで頑張ってきた気持ちを粉々にされたようで悔しい毎日を送っています。 私もネット等で調べて、任意整理をすると色々なローンはしばらくの間は出来ないということはわかりました。が、どうしてもどうしてもマイホームがほしいのです。 やはり今の状態で、すぐには住宅ローンは組むことは出来ないでしょうか。 「出来ない!」というお答えが殆どとは思いますが、ほんの僅かの望みでもあれば!!とすがる思いで質問させていただきました。 なにとぞ宜しくお願い致します。 任意整理した後の住宅ローン更新 夫に内緒で生活費として借り入れしたものが膨らみ、 一部任意整理をしようと思います。 住宅ローンを借り入れてる銀行のカードローンもありますが、 そちらは任意整理はしません。 五年後には住宅ローンの借り換え時期になります。 住宅ローンは夫の連帯債務者に私がなっていますが、 いま任意整理をして、三年後までには完済できる計画です。 任意整理しないカードローンについても、 三年後にはだいぶ返済が済む予定になっています。 この場合、今から五年後に訪れる借り換え時期に住宅ローンが 通ることは難しいのでしょうか。 借り換えの際には、現在の銀行にするか他の銀行へ変えるかは未定です。 信用調査には、完済から五年間は掲載されると聞きましたが・・・。 いま任意整理してもしなくても、借り換えは難しいでしょうが・・・。 もし借り換え不能になるとどのような手続きをされるのでしょうか。 妻が任意整理した場合の住宅ローンについて 任意整理についてお聞きしたいのですが、 現在私(妻)が任意整理中なのですが、自宅の住宅ローン(金融公庫)の連帯債務者になっています。 自宅の名義は夫単独です。 現在支払は遅れたことはありません。(8年) この場合、私(妻)が任意整理をすると、住宅ローンに影響するのでしょうか? 一括返済などあるのでしょうか? とても心配です。 どうぞよろしくお願いします。 住宅ローンが組めない? すごく困っているのですが、 私は数年前に任意整理を行い約2年前に残債を 一括にて支払いました。 そこまでは問題無かったのですが、今になって カミサンの両親の提案で新築の住宅を建てる計画が 出てきてしまったのです。 総額で土地と建物で2500万、父親が1000万を 贈与してくれるので私が1500万のローンを組むといった内容なのですが、一度任意整理をしたので ブラックリストにのっていると思うのです。 いくら完済してもしばらくは残ると聞きました。 ただカミサンの両親はこの事を知りません。 バレたらかなりヤバイ状態なのです。 どうにかして銀行でも公庫でも、保証人つけるとか 何かしらの方法で住宅ローンを組む方法をご存知の方いらっしゃいませんか? ほんとすごく悩んでいて困っています。 どなたか宜しく御願いします。 任意整理後に住宅ローンを組む方法 夫が借金をしていました。最近、任意整理をしたそうです。完済後五年間は信用情報が登録され、ローンを組めなくなります。そうなると、八年後になります。三年後には家を買う予定でいました。とてもショックです。どうにか、任意整理後に住宅ローンを組める方法はないでしょうか?。どんな情報やサイトでもいいので教えて下さい。 難しい状況での住宅ローン 初めまして。お教授お願いします。 2004年の5月に主人が任意整理の手続きをしまして、現在返済中で、その支払も5月で終わる予定です。 その後、住宅ローンを組んで家を購入したいと考えています。 任意整理後お金を貯めるために私の実家のマンションで、 両親と一緒に暮らしていますが、子供も大きくなってきてかなり手狭になってきてしまいました。 できれば、マンションを売って二世帯住宅をと考えています。 マンションの方も現在のところ、2300万程残債がありますので 売却後もローンが残ってしまいますが、売却金(見積もり)、父親と母親それぞれの退職金、私達の貯金を合わせて返済すれば、残債が400万くらいになると思います。 任意整理後で、ローンを組むには不利なうえに、残債もありますので、かなり難しい状況とは思いますが、父との合算、また、親子ローンなどで、何とか住宅ローンを借りられる可能性はありますでしょうか? 収入は、父、主人の収入を合算しますと、1100万くらいになると思います。乱文で理解しにくいとは思いますが、ご回答、よろしくお願い致します。 こんな私は住宅ローンは無理? 8年程前、消費者金融からの借金を任意整理しました。 ところが、どこで間違えたのか一社完済していないところが発覚しました。先日その業者から会社に電話があったので分かりました。 その際、その業者とは残額を3回に分けて来月から支払うことで話がつきました。 情報機関などで任意整理などの事故情報は完済後5年で無くなると聞いていたんですが、結局これが完済するまでは情報が記載されたままだと言うことですよね? で、質問ですが、任意整理などの事故があると住宅ローンを借りるのは難しい(無理?)なのでしょうか?また、そもそも消費者金融の利用歴があると住宅ローンは借りられないと聞いたことがありますが、本当でしょうか? もちろん今すぐにではなく、5年から6年後くらいには頭金を貯めて購入したいと思っていますが、その時点でローンが全く無理だと辛いもので。 任意整理後の住宅ローンについて。 はじめまして。まだ完済していないので先の話になりますが任意整理後の住宅ローンについて相談です。 義父母(62/53)・義姉(28)・義弟(18)・主人(25)・私(25)・娘(1)の7人で同居しています。 成人してすぐに、主人が義父母に契約させられた消費者金融の借金と私の結婚前からのカードの支払(計7社ほど)がありました。 一昨年の秋に任意整理手続きをし現在返済中、平成25年中に完済予定です。(繰上げて残額を返済する事も可能と各社の和解書にありましたので、今後生活に余裕が出てくれば平成25年まで持ち越さずに返済が終了するかも知れません) 弁護士先生に相談しに言った際に、あくまでも消費者金融・クレジットカードのみという事で、主人名義で義姉が使用している車のローンは整理をかけずに支払しています。(あと2~3年支払期間があるそうです。) 完済後、5~7年でローンなどが可能・・・ということや、家族に影響はないとネット上で拝見したのですがちょっと不安がありまして。 というのも 義父母が住宅ローン含め複数社返済遅延、督促がくるも「入院中で返せない」などと嘘をついて支払を蹴っています。義母にいたっては10年ほど前に家族に内緒で任意整理をしていました。(5年前に義姉の着物やダイヤをローンで買っているのでそれについては完済したようですが、その後また借金で首が回らなくなっているようです…) 私達夫婦の任意整理の手続きの際と義姉の自己破産の手続きの際に一緒に連れて行き相談させましたが、どちらの弁護士さんにも仕事をしているとはいえパートのため「あなたの収入では任意整理では間に合わない。自己破産をおすすめします」と言われました。 借金はなくしたいが家や車はなくしたくない、だから自己破産はせずこのまま嘘で死ぬまで乗り切るしかない と義父母はいいます。 先に書いたとおり義姉は一昨年手続きをし、自己破産をしました。 返済をしながら貯金は少しずつしていますが、住宅の購入金額全額まではさすがに厳しい感じです。ですのでローンを視野に入れているのですが、こんないわゆるブラリだらけの家族と同居していてもローンには本当に何も影響はないのでしょうか? 任意整理後の住宅ローン ご質問いたします。 以前、任意整理をし平成9年に返済が完了いたしました。 返済ご11年が過ぎ先日住宅ローンの申請を不動産会社よりいたしましたが不動産会社より銀行から事故暦があるため融資できませんと返答がありましたと連絡がきました。 その後、個人信用情報機関(3社)の情報開示をしましたが事故暦などはのてなかったのですが、やはり任意整理すると一生ローンなどを組むことが出来ないのでしょうか。 宅配業者とのトラブル。対策を教えて? OKWAVE コラム 住宅ローンの審査について 宜しくお願いします。 今度、中古でマンションを購入しようと思います。 私は、現在55歳で勤続28年・年収は550万円です。希望金額は1500万円で15年で返済したいと考えています。 しかし、私は4年前任意整理で借金(サラ金)300万円3年間で返済をして1年前に全て返済しました。(返済期間中一度も延滞はありません)また、サラ金を利用していた時も一度も延滞はありません。このような私でも住宅ローンは組めるでしょうか? 1.父が死んで自宅を相続しました(現在母親が1人で住んでいます。)名義は私と妻と妹です。 2.相続したアパートがありますが残債があります。アパートローンを支払って毎月手元に約10万円 の収入があり毎年確定申告しています。 3.車のローンがあります。(300万円)ローンを組んだのは今年の6月です。 4.任意整理した後もクレジットカードは問題なく使用しています(カードはオリコ・イオン・セントラスフ ァイナンス)更新時期に来ても問題なく更新しています。 5.ローンを申し込む金融機関に定期積み金(毎月3万円を1年)をしています。 こんな私ですが住宅ローンは大丈夫でしょうか? ちなみに25歳の会社員の娘がいて勤続4年 年収300万円で連帯保証人にもなってくれると言っています。 任意整理後の住宅ローン 任意整理後の住宅ローン 平成17年5月に弁護士を通して任意整理をしました。平成21年12月にすべて完済しました。5年間の返済中は延滞はしていません。 住宅ローンを申し込もうと思い、今年の8月に全銀行、CIC、JICCの信用情報開示を行いました。 全銀行は登録情報は何もなし(CRIN対象のCIC,JICCの交流情報もなし) JICCは2件の記載あり、1件は完済日のみ(H21/07/27)もう1件は延滞後に完済(H21/12/21)の記載あり。ただし2社とも任意整理等の記載は無し。 CICは6件情報あり。2件は任意整理後も持っていて、普通に使っていたてクレジットカード情報(キャッシング、延滞等無し) 任意整理をした会社の情報は3件記載あり。3件とも終了情報は完了になっていました。任意整理、延滞後に完済との記載等はなし。入金情報も$マークのみでした。 もうひとつの情報は今年7月のクレジットカード照会情報で、楽天プレミアムカードが発行されました。 この状態で銀行の住宅ローンは通るのでしょうか??また通る会社はあるのでしょうか?? 現在の年収は650万円、勤続年数8年、妻の年収350万。共同で申し込みたいのですが。 住宅ローン返済について 現在3780万円で購入した住宅があります。(約2年前) 共働き返済で購入したので、1人では支払えなくなりました。 三井住友銀行に住宅ローン35年(14万円/月)残高はほぼ全額あります。住宅ローンの他にも購入にかかわる諸経費などで別ローン300円を借りています、(4万/月)の支払いが10年あります。 SMBC信用保証に連帯保証人に親がなっております。 親が連帯保証のため、任意整理も自己破産もできません。迷惑かけれないので、支払い方法に迷っております。給料は(30万円/月ー賞与等なし)ですが、最低限の生活費など含めても払える額ではないので。とりあえず家は不動産屋に売りに出そうと準備してます。家もローンが残っているのですんなり売れるかどうか。たとえ売れても差引残金でいくら借金が残るのか。 こういった場合どうしたらよいのでしょうか。 よろしくお願いします。 【住宅ローン相談】住宅ローンは35年ローンすると1 【住宅ローン相談】住宅ローンは35年ローンすると10年間は税金が補助されるそうです。 ということは、35年ローンで買って、10年目に売却して住んでる家を売って、違う物件をまた35年ローンで買うとまた10年間税金の補助が受けられるのでしょうか? とすると10年ごとに家を買って引っ越すのが1番得な気がします。 どう思いますか? 都会の話ですぐに中古物件が売れる状況での話です。 売ったお金で残りの25年分のローンを一括返済して、新しい家に35年ローン、10年間補助金復活を繰り返すんです。 住宅ローンを申し込みを考えているものです。 住宅ローンを申し込みを考えているものです。 さがみ信用金庫からの住宅ローンの申し込みについて、営業の方からしんきんVISAに入会すれば住宅ローンを組めますと言われました。 あまり手数料を払いたくなく、住宅ローンを組むにしても借金額と金利しか支払いたくないのですが、VISAに入ると年間費が1,312円かかってしまいます。住宅取得控除の関係もあり、9年間で支払いを完了したいと考えておりますが、やはり年間1,312円を9年間払い続けると結構な額になります。 そこで、しんきんVISAに入会しないか、年間費を払わないような方法はご存知でしょうか。 初めての借金なので、正直どきどきしています。 どなたか、さがみ信用金庫からの借金に詳しい方、回答をお願い致します。 こんな場合は住宅ローンの借り換えはできますか? 以前にも主人の借金の事で質問をした者です。 4社で260万のサラ金からの借り入れですが個人再生は預金があると言う事で難しいとの事。今は任意整理を勧められています。 それは仕方が無いと諦めていますが、今回お聞きしたいのは任意整理してからの住宅ローンの借り換えはできるんでしょうか?あと任意整理する前に(サラ金からの借り入れがある為)住宅ローンの借り換えは不可能なんでしょうか?以上の点宜しくお願いします。 住宅ローンについて 私の知人が住宅ローンで苦しんでいます。私の知人は4年ほど前に住宅を購入しました。 しかし、正社員ではないため、銀行、信用金庫などで資金を借り入れることができず、金利の高いクレジット会社でローンを組んでいるとのことです。ギリギリの生活を送っているため、ちょっとした物要りでもテンテコマイです。4年間も支払いをしてきた実績があるため、この実績を突きつけて銀行などで借り換えできないでしょうか?あまりの苦しさに見ていられません!なにか良い方法はないでしょうか? どなたか教えてください。よろしくお願いいたします。 住宅ローンで苦しんでいます 私の知人が住宅ローンで苦しんでいます。私の知人は4年ほど前に住宅を購入しました。 しかし、正社員ではないため、銀行、信用金庫などで資金を借り入れることができず、金利の高いクレジット会社でローンを組んでいるとのことです。ギリギリの生活を送っているため、ちょっとした物要りでもテンテコマイです。4年間も支払いをしてきた実績があるため、この実績を突きつけて銀行などで借り換えできないでしょうか?あまりの苦しさに見ていられません!なにか良い方法はないでしょうか? どなたか教えてください。よろしくお願いいたします 注目のQ&A 「You」や「I」が入った曲といえば? 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お礼
ありがとうございました。 スッキリしました~今後の生活設計を考え直します。