同棲してるカップルと結婚してるカップルだと

質問

賃貸を借りる時、
同棲してるカップルと結婚してるカップルだと
結婚してるカップルの方が審査が通りやすいのでしょうか？
またその理由はなんですか？
社会的信用？
同棲はもしかしたら別れるかもしれないからですか？

回答No.3

2181 · ベストアンサー

別に籍を入れていなくても不利にはなりません
例え別れてしまっても大抵どちらかは残りますし両方出て行っても管理会社や不動産屋に損はありません
“回転”が良い方が逆に得するんじゃない

お礼

そういう考えもあるのですね。
ありがとうございました。

回答No.4

noname#203300

大家しています。

　「籍まで入れてちゃ、そう簡単には別れないだろう。」って旧い頭の大家の“淡い期待？”なんです。

　でも、どこのサイトでご教授頂いたのか、「同棲は嫌われるから婚約者にしろ」ってことで、皆さん「婚約してまぁ～す」ですね。結局、結婚式をひかえた本当の婚約者同士のカップルまで疑われる始末。(笑)

　私のところでは、疑うのも失礼ですから、お二人それぞれの肉親の『保証人』を立てて頂いています。同棲だろうが婚約中だろうが、親（肉親）が認めているなら大家の口出しすることでもない。こうしておけば別れてどっちが出て行っても『保証人』は保証する。

　最近は『旧い頭の大家』でない方いるようで、結婚しているご夫婦でもご夫婦それぞれの肉親の『保証人』を求める物件もあるそうです。（このサイトで知りました！　本当に役立ちますね。）　世の流れは、旧態依然と思われている、賃貸物件の契約にまで流れ込んでくるようです。

お礼

ありがとうございました。大変参考になりました。

回答No.2

nana76

同棲しているカップルは、ただの他人（仲の良い友人同士と同じ扱い）ですが、結婚してるカップル（カップルではなく夫婦）は家族です。

同棲しているカップルは、現実はどうであれ、戸籍上はただの他人です。
なので、「その賃貸がルームシェア可」かどうかで、審査が変わって来るのでは？？

恋人でも友人でも、家族じゃない他人同士に部屋を貸すのを良しとしない所は多いですね。
夫婦は元より、兄妹とかは通常通りの審査だと思います。

なので、夫婦の方が審査が通りやすく、同棲の審査の方が通りにくい理由は「別れるかもしれない」という事ではありません。

お礼

同棲だとルームシェアになってしまうのですね。
ありがとうございました。

回答No.1

DJ-Potato

そうらしいです。
同棲だと、別れたら一人暮らしになるので、家賃が払い切れなくなって蒸発しちゃうかもしれない、とオーナーが考えちゃうので、同棲の場合は片方の収入がその2人暮らし用の家賃を払えるだけないと、渋られちゃう可能性が高いそうです。
あと、不動産屋さんがオーナーに勧める時に、「こっちの同棲カップルに比べたら、こっちの新婚カップルの方が安心ですよね」と同棲カップルを噛ませ犬に使い、慎重なオーナーから契約を生み出そうとする、という噂も聞いたことがあります。

お礼

そうなのですか。有難うございました。