新築の売却

質問

土地70坪、建物36坪の新築に引っ越したんですが……鬱病気味になってしまいここにどうしても住みたくなくなってしまいました……2300万で購入したんですが……査定はいくらぐらいになるか、ざっとで良いんでわかる方いたらお願いします…因みに変形土地です

回答No.2

Mokuzo100nenn

大体新築価格の60％ぐらいなら、中古で売れるものです。
60％で売って、利益を30％出すためには、不動産屋の仕入れ価格は新築時小売希望価格の42％ぐらいということになります。

966万円で仕入れて、1380万円で売る。30％の荒利。
その為には1600万円ぐらいで物件広告を出して、200万円ぐらいの”特別値引き”を勘定に入れておきます。

回答No.1

hajime1018

不動産や野買取？

それなら都心部とか交通インフラ整っている所なら１０００万行けばいいほう

田舎なら５００万万行けば万々歳