住宅ローン借り換え

質問

今、住宅ローン借り換えを考えてます。ローン残高は2300万円あります。しかし、私自身が3年前に気分変調症になり、月一回ぐらい心療内科に通って、薬も処方してもらってます。この場合だと審査は通りにくいのでしょうか？また、申告しないで借り換えした場合、死亡したら団体保険は適用されないですか？

回答No.2

86tarou · ベストアンサー

団信が必須のローンで、その病状で団信に入れないなら、審査に通り難いのではなく通らないというのが正解でしょう。先ずは、その２点を確認してみてください。
その金融機関が無理なら、団信の必要のない所を探すか、その病状でも問題ない団信を扱ってる金融機関を探すしかないでしょう。病気を申告しないで団信に入って、何かあった時にそれがバレれば保険金は当然下りません。それでも良いなら保険料を捨てるつもりで借り換えするのもありかもしれません。団信が必須ではないローンも、何かあった時にローンが残っても問題ないならその選択肢もありです。この時、十分な金額の生命保険等に既に入っているのであれば、それが代わりになるので問題はないでしょう。
なお、今のローンである限り団信は有効ですので、その辺りも含めて借り換えを検討される方が良いでしょうね。

回答No.1

ohkinu1972

住宅ローンは団信加入できることが条件になりますので、
病気などで団信加入できない場合は、借入できません。

また隠して借り換えし、死亡した場合団信が下りず、
家を失うことになる可能性があります。