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住宅ローンについて お願いします。
店舗併用住宅での借り入れを考えています。 順序がわからないのですが 建築会社などに見積もりを出してもらってからローンの申し込みを行うのですか？ それとも年収などからローン可能な金額を出してから見積もりを出していただくのでしょうか？ 初歩的な質問で申し訳ございませんが、宜しくお願い致します。
- hairstylist
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noname#185469
回答No.1
大まかなお話を経験からさせてもらいます 見積もりをだして、その資料を元に融資の申し込みをするのが一般的だと思います 物件の８０％程度が融資限度額のようです、全部ローンにしたいのなら 建設業者さんと結託して、その分多めに見積もりを出してもらったりします 次に収入により返済期間を設定しますが、当然ですが、あまりに低いと却下されます 最近は信用貸ししてもらえないので今まで付き合いのなかった銀行などでも条件はほとんど同じです 融資銀行それぞれ金利システムがいろいろあるので、ご自分の脚で回ることが大事です 最近の銀行住宅ローン金利は２．５％～３．２％程度と渉外部の方に聞きました
お礼
ありがとうございます 参考にさせていただきました