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価値観の違いですか？
結婚後の住まいについて相談させて下さい。 彼は新築マンションを買いたいといいます。 私は数年は賃貸マンションでいいと思っています。 二人とも意見が違うので困っています。 実際に住むのはまだ先の話なんですが、不動産に相談するなら早いうちがいいそうなので・・・ 新婚当初は皆さん、どちら派なんでしょうか？
- happy-usapiyon
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- _lily
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新婚当初は主人の両親の建てた新築の家に入り 何かと問題ごとが起こり 賃貸マンションに引越し バブルの真っ只中に今じゃ考えられない程の高額な新築マンションを買い 結局そのマンションが狭くなり 購入した時の半額にもならない価格で売却。 現在新築一戸建てに住んでいる者です。 結果の方から見ればなんてムダなお金の使い方をしているでしょう・・・です。 最初から計画的に物事を運んでいれば 今頃豪邸に住んでいると思います（苦笑） ただ景気のことと言い 人生はそう計画的には行かないものです。 ひとつ思うのはマンションは財産にはならないし ローンを払い終わっても 必ず管理費、駐車場代その他諸々を払い続けなくてはいけない・・・とゆーことです。 （戸建てでも修繕はしていかなくてはならないですが） ただ老後のことを考えると 相続などで自分の家が持てる予定がない場合は どこかで購入することを考えなくてはなりません。 それから広さとかが必要な期間は子育てをしている約２０年間にしか過ぎません。 だから逆に言えば 子どもがずい分成長してから 住宅を購入してもあまり意味のないことになります。 ご主人が今のところマンション購入の意思がないようなら とりあえずは賃貸に入って ゆっくり計画されても遅くないですよ。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 彼の両親には、新築の一戸建てを購入してみては？と言われました。 そちらの意見も取り入れながら、今の二人と将来の二人にはどちらがいいのかもう少し考えてみます。 色々な経験を話して頂きまして、とても参考になりました。 回答ありがとうございました。
すいません。私も独身です。おじゃまします。 私は団地育ちだったせいか、賃貸でもまったくかまわない、いや、むしろ身軽でいいと思っています。 でも持ちマンション育ちのツレは、「ローンにしろ家賃にしろ、同じ位毎月払うんだったら、何十年後かには自分のモノになるから、いずれは買った方が得やろ。」と言っています。 私はそういう考え方をしたことがなかったので、なるほどと思いました。 ので、他の方も仰るように、生活の形が決まってきてからでも十分だと思います。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 私の彼と同じ事を言われたのですね。 確かに、なるほど！とは思いました。 少し早い気もしますが、若いうちにローンを組んだ方が支払いの面でもいいそうなので、私も納得しました。 回答ありがとうございました。
- petit_chocolat
- ベストアンサー率20% (326/1562)
少子高齢化が進んでいますので、今新築マンションを買うと損だと思います。5年後に買えば、価格は6割くらいに下がっていると思います。 また、結婚後のライフスタイルを考えても、今購入して高いローンを払い続けるよりも、お子さんが生まれて、目処がついてから購入された方が、無駄がないのではないでしょうか？マンションや地価は、どんどん下がると思いますので、私なら今は買いません。 ちなみに築10年の新築マンションに住んでいますが、今では3分の1以下の価格になってしまいました(~_~;) でもローンは相変わらず支払わなければなりません。 思いっきり後悔しています。 ちなみに新婚ではなく、独身女性です。 失礼しました。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 私の考えている事と同じで嬉しかったです。 でも、後悔しているとの事・・・ 難しい問題ですね～まったく(T_T) 回答ありがとうございました。
新婚当時購入できるなら（条件は下の方達の回答を参考)購入した方がいいです。 １、賃貸と比べ、分譲の方（戸建含め）意識が違います。どうせ住み替えるのだからという考えと、ここを買ったという人達のです。でも賃貸の方が、気楽に仲良いつきあい、子供が小さい時、ありますね。分譲だとやはり、様子を見るので。だから人間関係的には５０％かな。 ２、家具が賃貸仕様と分譲仕様では違う為結局使えなくなる場合が多い。分譲だと、洗面台の後ろや、クローゼット等が多く、箪笥やドレッサー、食器棚等なかり無駄になる。なので最初に購入しておいた方が無駄が無く、住環境としては、豊かな暮らしが手に入る。 後は、転勤や、子供の数等の将来展望等、考慮して（頭金はもちろん）極められたらいいです。でも賃貸って住環境は、悪く、友人でも、子供ができた途端、上階の騒音が気になって引越し・・なんてざらだから、どうせ捨てるなら（賃貸でも、いろいろお金は無駄になる、購入でも売却となると損はある）購入した法が精神衛生上いいなあって思いますね。 後、年齢によるかな。仕事とか、いい物件に偶然めぐり合えたらとか・・
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 転勤や仕事、お金の面では今のところ問題はないので、いい物件に巡り会えるよう努力します。 回答ありがとうございました。
- gomaabura
- ベストアンサー率23% (166/707)
損か得か、でなら、 今、国から援助が出ていてあちこちでこれでもか これでもかと膨大な量のマンションが建設されています。 今新築で買うより、5年後に5年落ちの中古を買えば、 半額近くまで値段は落ちている可能性があるので、 5年間安い賃貸に住んで中古を買う方が得だと思います。 それに、その位時間が経てば、 コンクリート造のマンションは新築してから数年間は 結露が多いので（コンクリート内の水分が出るまでに時間がかかる）、 ちょうど住みやすい頃に安い値段で買えるという感じです。 私はその方が得だと思いますよ。 （ちなみに殆どのマンションはコンクリート内断熱ですが極わずかにコンクリート外断熱で建てた物があります。 その場合、結露はないらしいです。） でも価値観と言えば価値観になりますね。 彼がどうして新築マンションが良いというのか、 その原因によって対応策（？）が変わってくると思います。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 皆さんのアドバイスを参考にしたいと思います。 回答ありがとうございました。
こんにちは。 うちと同じだ～！！ でも家は実際に夫がかってに結婚直前に家を買いました。 あれから４年・・今どうなったか？ 先月売却成立し、賃貸のマンションに引越しましたよ（笑） 子供が出来、ライフスタイルが変わるといろいろ思わぬ不自由がでてきますよ。 これからも子供が増えたり両親に何かあって一緒に暮らす事になったり・・とりあえず、二人の生活が落ち着いてからでいいのでは？とおもいます。 家もまた家は買うつもりですが、それは自分達の老後用かな？って感じです。 お金があるなら逆にシーンシーンで住み替えられる賃貸が便利ではあります。 ちなみに住み替えの為にうりに出すのも大変でしたよ。 毎週毎週、他人が家に来るのですよ。 売れるまでずっと・・。（家は早く売れたと思いますが、それでも半年かかりましたよ） そしてだんだん値段が下がって来る・・ヒ～！！って感じでしたよ。 買うならよ～く考えてねって彼に伝えて下さい。 引越にもお金がかかります。（家具を買い替えたり）
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 賃貸のマンションに引っ越しをされた話はとても私には参考になりました。 子供が出来ると考え方も変わるのですね！ 回答ありがとうございました。
- fushigichan
- ベストアンサー率40% (4040/9937)
happy-usapiyonさん、こんにちは。 旧婚ですが・・ ＞彼は新築マンションを買いたいといいます。 私は数年は賃貸マンションでいいと思っています。 私だったら、happy-usapiyonさんの考えがいいと思います。 何故なら、マンションを購入する（マンションなり、一戸建てなりの不動産）は 本当に、一生に一度あるかないか、という大きな買い物ですので もっと、じっくり時間をかけて探したほうがいいと思うからです。 結婚のときに、新しい新居に入りたい！という彼氏の夢みたいなのは分かります。 しかし、結婚準備で忙しいその時期に、いい物件がさっと見つかるかどうかは分からないですね。 見つかればラッキーですが、慌てたためにとんでもない物件を購入してしまっても もう契約してしまってからでは遅いですよね。 まずは、賃貸で様子を見ながら、貯金もしながら いい物件がないか、ちらし広告なども常にチェックして 自分たちに一番合った住居を見つけていけばいいと思います。 実際生活してみなければ「クローゼットは広いほうがいい」とか 「このスペースはもっと広いほうがいい」「ここは不要である」 といったことがなかなか分からないと思います。 モデルルームだけを見て、ああ、いいなあと思っても 実際生活したら不満が出てきたりしますよ。 本当に慌てないで、落ち着いて探されたほうが絶対いいと思います。 私はhappy-usapiyonさん派です。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 慌てないで落ち着いて探すように努力してみます。 回答ありがとうございました。
- moon00
- ベストアンサー率44% (315/712)
こういう話って、実際「住居」だけの話じゃなくて、 今後のお二人のライフプランに係わることだと思います。 私の場合は、最初は賃貸で探しましたが、気に入るプランがなく、 たまたま、ダンナが住んでいたアパートに入ったマンションの チラシに描かれていたプランを２人して気に入ったので、 モデルルームを見に出かけ、現地も見て、そこに決めました。 購入する決め手となったのは、物件を気に入ったのと 頭金がそれなりに用意できる、 共働きで早いうちにローンを返せる目処がある（私の休職も見込んで） 二人とも絶対転勤があり得ない、ということでした。 友人を見ていると、転勤が付いて回るご夫婦は どうしても賃貸にならざるをえないようです。 転勤がないということであれば、購入を視野に入れてもいいと 思います。 happy-usapiyonさんも「数年は」とおっしゃっているということは、 最終的には購入をお考えなのですか？ となると、賃貸の間に頭金なり、貯金なりを増やされる予定なのでしょうか。 ただ、最近のチラシにある「頭金がなくても家賃より安くで購入できる」 という謳い文句は真に受けてはいけません。 たいていは35年ローンでの金額ですし、 （賃貸の場合、狭くなればすぐ引っ越しできますが、分譲では難しい） 毎年納める固定資産税等の費用は計算に入ってませんから。
お礼
返事が遅くなり失礼しました。 先日、彼と話し合いました。 マンションを買う方向になりそうです。 皆さんのアドバイスを参考にしたいと思います。 回答ありがとうございました。
- choco87
- ベストアンサー率30% (501/1634)
ご婚約されたのでしょうか？？ おめでとうございます。 現在結婚二年目、賃貸アパート住まいをしております。 ご参考になるかどうか？？分かりませんが 少し気になったのでお邪魔致します。 彼はマンション購入を考えているようですが お仕事で転勤などはないのでしょうか？？ あるいは、いずれご両親と同居の予定など。 別に確定でなくてもいいのですが な～～～んとなく、そんな未来予想図があるのなら 購入は避けた方がいいかもしれません。 というのも、売るときにはリスクが 生じると思います。 もしろん、賃貸でかなりの家賃を支払うくらいなら 購入をと考えるのも分かります。 でも賃貸の良い点は、住み替えが可能なことです。 いずれお子さんが産まれた場合、現在の住環境と 子育てする環境とでは考え方も違ってくるかもしれませんよね。その際に、売ろうとしても 売れないようなケースをよ～～～く耳にしますし。 こう言ってしまうと、賃貸を薦めてるようですが。 もし購入されるなら、売りやすい物件を 考慮することも考えた方がいいと テレビで言っておりましたよ。 駅から徒歩１５分以内だとか 色々項目がありました。 買う側に立てば、納得いくようなこと ばかりでしたけど。 なんだかにわか知識でアドバイスにもなりませんが 生活してみないと、わからない点って 沢山あるんです。 キッチンの高さとか、家事動線だとか。 不便な点があるからこそ、 もし自分が家を購入する時には 役立つものだと生活を始めてから よ～～～～く分かりました。 家は３件建てると、本当に自分らしい家になると いう言葉を聞きます。 それくらい家って、納得行くように 立てたり購入したりって難しいものでしょう。 新築マンションも、色々調べて じっくり焦らず探していい物件に当たるといいですね。
お礼
私は結婚２年後あたりにマンションを購入したいと思ってました。 ＞お仕事で転勤などはないのでしょうか？？ ＞あるいは、いずれご両親と同居の予定など。 転勤はないそうです。 営業所内の移動はあっても、県内や近場となりそうなので引っ越しするまでの移動はないそうです。 ご両親との同居も、彼の実家付近で物件を探しているので大丈夫です。 私もご両親には近所にいて欲しいので。 ＞賃貸でかなりの家賃を支払うくらいなら購入をと考えるのも分かります。 彼がいつも話している内容です。 よ～～く分かりますが・・・ 週末、彼とよく話しあってみます。 とても参考になりました。 ありがとうございました。
- nichishimobe
- ベストアンサー率17% (5/29)
頭金があるなら購入した方がいいと思います。 家賃を払うのも、ローンの返済するのも毎月の支払い額はたいして変わらないと思います。 むしろ頭金の額にもよりますが、月々のしはらいはローンにしたほうが安くなる事も多々あるとおもうのですが。 どうせ同じお金を払うなら、払っておしまいというより、払った分自分達のものになった方がいいと私は思います （何度もいうけど、頭金があるなら）
お礼
＞頭金があるなら購入した方がいいと思います。 ＞どうせ同じお金を払うなら、払っておしまいというより、払った分自分達のものになった方がいい。 私の彼と同じ意見です。 その言い分も分かるのですが、いくら貯金があってもこの先別な事に使う事になるかもしれないし、まずは生活の基盤をしっかりさせたいのです。 もう少し話し合ってみます。 ありがとうございました。
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お礼
私と同じように考えていらして、しかも実現できているのでとても参考になりました。 焦って失敗したら大変！よく分かります。 しかし、彼の実家のそばに新築マンションができまして、交通の便や環境ともに最高物件と言ってもいいくらいのがあるのです。 多分、そちらのマンションを購入する事になりそうです・・・ 色々とありがとうございました。