土地を売りに出しているのですが
今、土地（上物付き）を売りに出しているのですが、
はじめてのことでどのように対応してよいのかわかりません。
アドバイスをよろしくお願いします。
＜状況＞
約21坪の土地（築４０年近い古家付き）を、
不動産会社にお願いして売りに出しています。
取引態様は「専任」。売り出しはじめたのは11/18で、2006年1月以降に引き渡しとお願いしています。
売り出し価格は不動産会社にアドバイスを受けた価格としました。
2006年1月までに売れればよいので、のんびり構えていたのですが、
27日朝に「買い手があらわれた」と連絡があり、
28日夜までに売るかどうか返事を欲しいと言われました。
買い手は個人ではなく業者で、売り出し価格より400万円も安い価格です。
不動産会社の担当者が言うには、
●個人に売るより業者に売る方がわずらわしさがなく楽、安心。
そのぶん価格が400万下がったと思ってほしい。
●新規に出た物件ということで業者の買い手が付いた。
もし今回断ったら、この後は個人の買い手を待つことになるだろう。
ということです。
こちらの感想は、
●アドバイスを受けて決めた価格から400万も下がるのは、下がりすぎでは？
●売りに出してまだ１週間、もう少し待ってもいいのでは？
●買い手があらわれたら、二日で決断しないといけないの？
というものです。こちらが無知なのをいいことに、早く売ってしまおうと思っているようにも感じます。
時間があるのだからもう少し待ってもいいように感じるのですが、、、。
不動産取引のご経験のある方、ご助言をよろしくお願いいたします。
