賃貸アパートの壁紙を傷めてしまったら

質問

賃貸のアパートに住んでいます。

壁に穴を開けたくないので、両面テープでコルクボードを貼り付けました。

そのボードをはずす時に、両面テープの粘着力が強すぎて、
壁紙も少し剥がしてしまいました。

そこでお聞きしたいのですが、

一般的に壁紙の一部が剥がれてしまった場合は、
退居する際にお金を支払わなければならないのでしょうか？

もし支払うとしたらどのくらいになるのでしょうか？

ご存じの方がいらっしゃいましたら是非教えて下さい。
何卒よろしくお願い致します。

回答No.1

jj9919 · ベストアンサー

入居者様の過失で剥がしたのですから通常請求が来ます。
契約書や入居時の状況にもよりますが。
簡単に言えば、壊した物は直して下さい　と、なりますね。

金額は全体が判りませんと計算が困難です。
部屋全部の負担になるのか、壊した場所の負担だけなのか？

業者としては、工事の受注ですから、指定頂いた工事に対し費用を見積もり請求する。
その総額の中で、誰がどの部分を負担するかを不動産業者やオーナーと話し合いで決めて頂きます。

クロス工事の要因が、剥がれだけなのか、汚れの部分は無いのか等の状況が判りません。

例としては　洋間６畳（３，３m2）ほどの部屋の壁で、２０～３０m2貼り替えで。
３万前後では？
補修だけですむのなら、半日で５～６千円でも可能な場合が有る。
剥がれた部分の材料自体が残っているのか？
困難な場合が多いですけれど。

普通は、壁全体を貼り替えるか、程度によれば部分貼りが可能な場合も有る。
経過年数や、同一柄の材料が存在するか等も影響します。

一番安くすむのが、剥がれた部分だけの負担で良いとなる場合。
割合からすると　２～３千円も有れば足りるかと思われます。
他貼り替えの経費がオーナー様負担となりますけれどね。

お礼

ご回答ありがとうございます！

支払うことはまず確実で、
金額は状況によって変わるということですね。

よくわかりました。
ありがとうございました。