階下は違うが、同一間取りの物件の値下げ契約更新

質問

日本出張が年に５～６回あるため、東京に小さな賃貸住宅を持っています（月額１８万円）。値段の安い物件をネットで探していたところ、同じビル内で階下の違う同一間取り、同一大家、同一管理会社の物件が３０％も安くでていました（月額１２万５千円）。その不動産会社を通じて再契約をすればいいでしょうが、日本滞在期間内にすべての引っ越しをすることとを考えると、引越さずに安価の値段で契約更新をしたいと思います。可能でしょうか？
なお、同物件は４年前に契約、一度、契約更新をしています。
余談ですが、この４年で米ドルから日本円の相場を考えるとナント５０％も上昇しており、同じく家賃は５０％上昇したのと同じです。これも外国人が日本から離れる一つの理由でもあるでしょう。

回答No.1

kei1966

なかなか入らないから値を下げただけで、入っているのに値を下げる大家はそういないでしょう。
それでも交渉次第です。今のまま値下げ交渉をするのは自由です。
大家がいやなら解約。ＯＫなら金額改定でしょう。
出張ならホテルでよいのにと思いますが、荷物がかなりあるのでしょうか。
かなり値段は安いですが、うちの事務所は撤退しようとおもったら値引くからいてくれと言われました。

お礼

回答をありがとうございます。
毎回、２０日程度の出張となるため、荷物のみならず、会社の備品、洗濯、アイロン、通信回線費用、場所などを考えると、年間コストで考えると割安になるためです。管理会社からコンタクトがあり、５％の値引きを言ってきましたが、話にならないね、と現在交渉中です。
勉強になります。