住宅ローンの延命措置

質問

お世話になります。

住宅ローンを組んでいるのですが、体調を崩してしまい
退職しております（精神的疾患にかかってしましました）。

貯蓄を崩しながら生活を行っていますが、住宅ローンの
支払が負担となっております。引越しをしようにも、
職に就いていないため、賃貸は難しい状況です。

現在、体調は回復しており、求職活動をしております。
早く職に就けることを切望しておりますが、職歴にブランクが
あったりと、逆風の中、苦戦しております。

既述、住宅ローンが負担となっておりますので、応急的にでも
延命措置があるのであれば、お知恵を拝借頂ければ幸いです。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

回答No.4

cyaco11 · ベストアンサー

地方銀行員です。
専門外なので詳しくはありませんが…
銀行でローンを組まれているのでしょうか？
今は金融円滑化法という法律で、当初は可能であったローンの返済が諸事情により困難になった場合、その旨の申し出があれば相談に乗る義務が金融機関にはあります。
困難になった理由や、現在の収入はもちろん生活費の使い方など聴取します。
そして、生活費を切り詰めれる所は切り詰める等する事を前提に、それでも返済に困難な分を減額した返済計画を立て直します。リスケ(リスケジュール)です。
もちろん毎月の返済を減額した分、返済期間は延びます。審査があるので、必ず出来るとも限りませんが、基本的には債務者を支援する為に出来た法ですから、リスケによって延滞なく返済できそうで、返済する意志があるならば通ると聞いてます。
リスケをきちんとしているか、金融庁が金融機関に検査に入るくらいですから。
一度、住宅ローンを借りている銀行に相談してみたらどうでしょうか。何らかの方法を提案するはずです。

間違った説明の部分があったらごめんなさい。

お礼

ご回答ありがとうございます。
銀行の方からアドバイスを頂けて幸いです。

金融機関が相談に応じなくてはならない義務が
あるとは初めて知りました。勉強不足で恐縮です。

すんなり、リスケに応じてくれるのかは疑問では
ありますが、背中を押して頂き、大変感謝しております。

本当にありがとうございます。
心より御礼申し上げます。

回答No.3

oska

＞貯蓄を崩しながら生活を行っていますが、住宅ローンの支払が負担となっております。

まぁ、失業すると住宅ローンは苦しいですよね。
預貯金から返済できる間は銀行も不問ですが、返済が滞ると掌を返します。

＞引越しをしようにも、職に就いていないため、賃貸は難しい状況です。

正社員でなくても、バイト・パートでも就業できないのでしようか？

＞早く職に就けることを切望しておりますが、職歴にブランクがあったりと、逆風の中、苦戦しております。

職種・業種を不問にすれば、有効求人倍率は３倍以上ある職種がありますよ。

＞住宅ローンが負担となっておりますので、応急的にでも延命措置があるのであれば、お知恵を拝借頂ければ幸いです。

他にも回答がありますが、融資を受けている金融機関と相談する事です。
長期入院とか正当な理由があれば、一時返済猶予又は金利分のみ返済という助け舟がありる金融機関もあります。
何ら連絡なしで延滞すると、金融機関は敵になります。

お礼

ご回答ありがとうございます。

有効求人倍率が3倍以上もある職種が存在するとは
知りませんでした。情報収集の力が欠けておりました。

まずは、早期に収入を得るように努めます。

ありがとうございました。

回答No.2

wakko777

一般的に言って、ローンの延命措置はありません。

お礼

ご回答ありがとうございます。

ローンの延期等、一時的な延命策があったかと
記憶していたのですが、私の認識違いだったようで。

ありがとうございました。

回答No.1

佐藤 志緒（@g4330）

ローン会社に相談してください。

お礼

ご回答ありがとうございます。

銀行に相談してみます。