住宅買い替え時の良い物件の探し方について。(長文です)
住宅買い替え時の良い物件の探し方について。(長文です)
お世話になります。都内在住の夫婦(子供あり)です。
数ヶ月前よりマンションの住み替えを検討しており、現在は
某仲介業者にて売却の専任媒介契約を結ぶ直前です。
購入物件も数ヶ月前から並行して探し中なのですが、当初は
同じ仲介業者で売却も購入も同時に行うことを勧められたので
特に疑問を持つこともなく、希望条件を伝えていろんな物件を
紹介してもらいました。
しかしどうも担当さんと私達のツボが噛み合っていないのか、
紹介される物件がいまひとつしっくり来ないものばかりで、
最近では自分達であらゆる不動産サイトを調べて気になる物件を
見つけたら担当さんに連絡をして見学日程の調整をつけてもらう
・・・というスタンスをとっていました。
実際物件を見学したところ、やはり自分達で探し見つけた物件の
ほうが感触が良く、購入候補に挙がりそうなものが多いです。
ただ、そのやり方だと手間も時間もかかりまどろっこしいうえ
インターネットだけでは情報も少なくて見つけられる物件に
限界が出てきたので、主人と相談して、私達が移り住みたいと
考えている地域に密着した不動産屋さんに直接足を運んで
物件情報を収集しようと話していました。
そちらのほうが周辺環境や物件事情について不動産屋さんから
詳しい話が聞けるし、掘り出し物も見つかるかもしれない、と
考えてのことです。
しかしそれを売却の仲介業者の担当さんに伝えたところ、
他の不動産会社に足を運んだ時点でこちらでは売却の仲介は
できなくなりますので、行かないで下さいと言われました。
もしもそちらで購入物件を探されるのならば売却もそちらで
行っていただくことになります・・・と。
売却についてはずっとその会社と相談してきましたし、
このままお願いしたかったので困りました・・・。
おそらく業界同士のいろんな事情があってのこと?でしょうか。
やはりこれからも地道に手探りでインターネットで探しつつ
売却の仲介業者に随時見学日程を調整してもらう、という
スタンスでゆくしかないのでしょうか?
今度の買い替えで引っ越しは最後にしたいと思っているので、
100%とはいわなくても90%くらいは納得できる物件に
巡り合いたいです。
ちなみに売却と購入の間に一時的に賃貸などで仮住まいすると
いう手段は予算的な問題で難しいです・・・。
以上を踏まえて、住宅住み替え時の物件の探し方について
知恵をお貸しいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
お礼
そうですね。仲介者である不動産屋さんが立ち会います。 確かにそのための仲介者ですね。 名前を聞くことは止めておきます。 早速のご回答に御礼申し上げます。 ありがとうございました。