住宅ローン控除

質問

住宅ローン控除についての質問です。
1年半後に住む物件を購入するのですが住民票を移せないため控除が聞かないといわれました。
全く措置法はないのでしょうか？どなたか教えて下さい。よろしくお願いします。

回答No.3

walkingdic · ベストアンサー

>また、相続時精算課税制度を選択した場合は、住宅ローン控除は使えないのですか？
いえそのようなことはないですよ。併用可能です。

相続時清算課税制度の住宅取得特例を使う場合には、贈与を受けた翌年３／１５までに実際に居住していることが要件ですが、それは大丈夫ですか？
単に住宅取得特例は使わず相続時清算課税制度を使うだけ（つまり住宅取得特例の親の年齢要件緩和を使わないし、特例１０００万非課税枠も使わない）であれば問題ありませんけど。

あと生計を一つにするご家族はいないのでしょうか？
特例として本人は居住できなくても家族が取得後６ヶ月以内に居住すれば認める話がありますけど。

参考URL：

http://www.taxanswer.nta.go.jp/1234.htm

回答No.2

kadakun1

住民票を移せないため
というのは、すまないのでしょうか？投資のため？？

ならば、控除は無理でしょう。
同様に、投資目的で購入した人に対しても、住宅控除が出来てしまったら困りますよね？
なので、居住することが条件になってるのだと思いますよ。

お礼

ご回答有難うございます。
投資のためではありません。
気に入った物件があり、仕事中来年の夏までは住民票を移せませんが物件を購入したのです。
投資でもないし、実際に入居目的なのに対処法はないのですね？

回答No.1

walkingdic

無理ですね。住宅ローン減税の要件は半年以内に居住することですから。。。。
（住民票の問題ではなく居住できなければだめ）

お礼

有難うございます。
投資目的ではないのですが、仕事のため来年まで住民票を移すことが出来ません。しかし気に入った物件があったので購入しました。
また、相続時精算課税制度を選択した場合は、住宅ローン控除は使えないのですか？