- ベストアンサー
連絡が途絶えた家賃支払いについての問題
- 長男からの家賃支払いの途絶により保証会社から督促が入っています。保証会社には支払い義務はあるのか？
- 長男は転勤先に急に出発し、連絡も取れない状態です。母親である私に保証会社から支払い請求があり、困惑しています。
- 失業中の私の家計は大変であり、一括での支払いが厳しい状況です。保証会社への支払い義務を分割で行うことは可能か？
- zoono
- お礼率25% (1/4)
- その他（生活・暮らし）
- 回答数4
- ありがとう数1
- みんなの回答 （4）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
契約者でも保証人ではないので、支払う義務はないはずです。 そのことをはっきり仰ったほうがいいと思います。 親として出来る最善、「連絡が取れたら連絡をするように伝える」とだけ言って、後は無視していいのではないでしょうか。 解約ですが、これまでの経験では退去1ヶ月以上前に通知するようになっていました。（何度も引越しの経験があります） ですので3月1日に通知したのなら4月分の家賃は発生しますが、1ヶ月分ではなく日割り計算です。 今回ですと4月1日、1日分の家賃のみの支払義務があると思いますが、契約内容によって違いますので契約書を確認しなければわかりません。 結局親とはいえ契約に関わっていないので、管理会社や保証会社から契約書を開示することはできないので先方は貴方に対し何も出来ないし、貴方も何もする必要はないということです。
その他の回答 (3)
- epsz30
- ベストアンサー率50% (1514/2977)
連帯保証人になっていないのであれば払う義務はありません。 ただし、払わなければ息子さんの信用問題に傷が付きます。 息子さんの「急な出張」が引き起こした問題、との事なので それが事実であるなら、今回の責任は会社にもあると言える問題かもしれません。 会社命令で出張を言い渡され、引越しを求められたのであれば そこに生じる出費なども会社側が負担をする、という事も考えられるので 息子さんの会社に相談すると解決の糸口が見つかるかもしれません。 息子の会社も解からず、連絡も取れない、という状況なのであれば 家賃の問題以前に、親子関係にも問題があるという憶測も出来るので そういう関係なのであれば、息子の尻拭いは完全拒否を決め込んでも良いでしょう。 電話番号を変えて、保証人じゃないので知りません！を突き通しましょう。
- fujiponxx
- ベストアンサー率32% (186/580)
別に保証会社に家賃払ってるわけじゃないし、 管理会社か大家が請求しなければ保証会社から請求くるわけないと思いますが。 本当に保証会社なんですか？詐欺じゃなくて？ なので、管理会社（というか契約した不動産会社？）にどうなってるか 聞いてみるのがいいと思います。 あと、契約解除を通知するのが１ヶ月まえで、 手続き完了が１ヶ月前じゃないと思います。 なので、２月に連絡してれば、３月分はらって終わりって認識じゃないのかな。 普通だったら、退去時にそれも含めて精算すると思いますので、 なにかの間違いだと思いますけどね。
本人が成人であるなら、いくら肉親でも保証人でもない人に保証会社が代位支払いをした家賃（貸付金？）を請求する権利はありません。 保証会社はこういう“踏み倒し”は計算しての保証料のはずです。 しかし、保証会社も“踏み倒され”て黙って「はい、そうですか。」では会社が持ちませんから法的手段をとっても請求してくると思います。 お気の毒ですが、この“踏み倒し”は、今後一切の保証が得られず高くつくでしょう。おそらく保証会社の保証を条件とするような賃貸物件には既に入れなくなっています。所謂ブラックリスト入りです。 逃げずに保証会社なり大家と交渉した方が賢明だった（交渉によっては４月分は２日分か３日分（2/30or3/30）になったかも知れない）のでしょうが、既に遅いでしょう。“踏み倒し”て逃げたって碌なことがない好例です。
お礼
早速の回答ありがとうございます。 結局親とはいえ契約に関わっていないので、管理会社や保証会社から契約書を開示することはできないので先方は貴方に対し何も出来ないし、貴方も何もする必要はないということです。 ＞その通りだと思います。 とても参考になりました。 ありがとうございました。