傲慢な弁護士

質問

大家が地代を未払いらしく、地主から立ち退き請求がきました。お金をかけずに私達を追い出す為にコンビで絵図をかいていたらしく淡々と事が進められました。40年住んで毎日地主とは普通に話しているのに何も言わず弁護士をたてて進めていました。大家にも地代請求したらしいです。法律では地主からの立退き請求の場合、立退料は払われないとの事です。この先、家賃と地代を毎月払っていくからそれでも住ませて欲しいと頼みましたが更地にするからと断られました。大家側は立退き料20万出すと言いましたが20万ではとても足りず、こちらだけ弁護士がいないのは不利かと思い頼もうとしましたが、相手の先生が知り合いだから他をあたってくれと言われ、大家がお金ないって言えばそれまでだし、逆に弁護士費用かかるんじゃないか…と言われ無理でした。調停の日は母と2人で行き、相手は大家の弁護士、地主の弁護士。個室へ行くと弁護士でなく裁判所の仲裁人？が2人いて4人で話し合いになり、母が独身の頃から40年以上住んでいる事、地主は私達が出てけば大家には地代はいらないと絵図をかいている事、20万ではとても無理な事等話しました。でも仲裁人は大家はお金がないから20万しか払えないらしく地主が10万出してくれるとのことでした。早く納得しなきゃビタ一文出さないで追い出すって弁護士先生が言ってるから困るでしょ？それより30万貰った方がいいでしょ？これで裁判にでもなれば逆にお金取られちゃうかもよ？母は怖くなってじゃぁ…と納得しようとしたので私が納得しちゃダメ！と言うと「娘さんは出てって！お母さんが納得しようとしてるんだから！」と部屋から追い出そうとして「○○先生が怒っちゃうよ！」ある意味脅しです。次の調停では相手弁護士の2人と母3人。弁護士が今素直に承諾すればいいけど、しなければビタ一文なく出てくことになるからね。あなたが良いようにせっかく話してあげてるのに手間かけさせるから地主の10万はもう払わないよ、2人の弁護士からどうすんの？どうすんの？と言われ結果、大家の20万で出ていく事になりました。イジメに近いです。お金がないって、簡単に弁護士を頼めてその他アパート経営もしてるのにお金がないと言えばそれで済むのですね。弁護士同士、仲裁人みんな知り合いで仲裁人も弁護士に「先生なかなか出てかないって言うもんだから…」と笑って話しかけたり、体裁のいいイジメです。銀行の顧問弁護士、暴力団の顧問弁護士。みんながみんな頭を下げます。変な言い方ですがこの先生に逆らうとケツの毛まで抜かれると皆口にします。田舎では弁護士同士みな知り合いでやりずらいと言っていました。また、こう言う傲慢弁護士もやはり多いのでしょうか？

回答No.2

onbase koubou（@onbase） · ベストアンサー

まず「20万円（30万円）」という立ち退き料が妥当であったかどうかが重要です。
基本的には現在の家賃金額数か月分（敷金・礼金）と引っ越しにかかる実費が補償されるだけですから40年前から住んでいて家賃が相当安かったということだとどうにもなりません。
また、そうでなければ調停員だってその金額になにかしかの注文をつけたはずです。
「妥当な立ち退き料」であったのにごねれば、そりゃあ弁護士だって語気を強めるでしょう。まして弁護士でもなく契約当事者でもない質問者さんが口を挟めばなおさらです。

もし立ち退き料が不当に安価であったのなら・・・・弁護士会に苦情を言うべきかと思います。

いずれにせよ弁護士相手に素人が太刀打ち出来るはずがありません。

回答No.1

-yo-shi-

何か勘違いされてませんか？

相手方が雇った弁護士は相手の味方です。相手方の利益の為に働いていますから貴女に不利な条件ばかり提示するのは常識です。
貴方が依頼した弁護士で無い限り貴方の事情は考えてくれませんよ。

弁護士は弱い者の味方では無いし、正義の味方でもありません。
法律を活かして依頼者の利益の為に働くだけです。

事の経緯に対しては詳しくないので回答は避けますが、少なくとも貴方も弁護士に依頼をすれば太刀打ちできる要素は多々あると思います。

補足

回答ありがとうございます。雇った側の味方は承知しておりますが、強い口調や頭ごなしに叩いてくる態度がおかしいと思うからです。ちなみに仲裁人はどちらの味方でもないはずです。東京の弁護士は受けると言ってくれた方がいましたが田舎であたった弁護士は全て勝目がない(お金は取れない)とのことで引き受けては貰えませんでした。