南西角地か南東角地で迷っています

質問

売建で住宅の購入を検討中なのですが、
南西角地か南東角地で迷っています
（画像の(1)と(2)です。土地の価格は5％の差）

南側は比較的交通量の多い道路になりますので
玄関は画像の様に西向きか東向きになるかと思います

アドバイスお願い致します

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回答No.5

nantaman

夏の西日を避けるのが一般的な考えだと思います。東南角地が高い理由は住んでみればお分かりになると思いまます。不要になって売る場合も東南角地は売りやすい物件です。

　日当たりとは別に、土地を選ぶ場合、地盤の強度も気をつけられたほうがいいと思います。西側に川らしきものがありますが、川の近くは一般的に地盤が軟弱なことがあります。

回答No.4

odasaga09

団地一体、景観としてもよく考えられたプランですね。
内周アビニューのコーナー見通しも良さそうなゆとりのある・・・
自分一軒だけ良ければいいといった考えでない・・・

方位角入ってないので正中方位かどうかは微妙ですが・・・
おおまか、どちらも建物配置的に南東日当たり十分で、あえて団地の中の「南東角地」という言葉ヅラに囚われなくてもいいように思いますが。。。

イラスト左端の植栽並木？の外の水色ライン部分が河川？の意味・・・なら、(1）の敷地からは眺められる景観？にもなりそう。

>南西（裏）鬼門・・・
トカナンテ(笑　縁起担ぎでも、言葉ヅラだけで、方位正中南西とも言えないし、しかも団地の中での位置関係にまでナンカ、気の回し過ぎ(笑

むしろ、建物配置的に北東玄関、北東風当たりなんかになりそうなのは・・・

はさておいて、ともかく図上、言葉ヅラでなく、現地に立って、（その価格差も含め）自分の直感を信じて決められたらいいと思いますケド。。。(^^

回答No.3

oo14

どっちでもいいなら南東です。
近年夏の気温上昇が著しいです。
西日は冷房代が、かさみます。
区画以外の太陽の動き（山とか大きい木、高層建築物等）も
確認しておいてください。
朝一とかは、ちゃんと下見をされていますか。
いずれにせよ、さらに東側と西側の状況がきになります。
国道などが走っておれば、ないしは鍛造工場とかがあれば、
騒音的には、これだけの距離の差は大きいです。

回答No.2

koala3512

私なら（２）南東を買いますね。
南西って鬼門でなかったですか？

回答No.1

atelier21

上が北として
(2)が良いですね
但し　何故こんな建物配置なんですかね？
南側が道路なら内庭の取り方は南側にした方がよいですのに？
土地より建物プランがよくないので、改善申し込めないの？