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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：新築、店舗兼自宅についてですm(__)m）
新築・店舗兼自宅についての見積り疑問
このQ&Aのポイント
- 新築の店舗兼自宅について、税込6500万円の予算で考えていますが、見積りは7800万円と6800万円とあります。材料の差異や解体費用の違いが原因かもしれません。予算内で実現可能かどうか、また木造なら予算を抑えることができるのか気になっています。
- 見積り段階での店舗兼自宅の価格に疑問があります。1つはRC構造の3階建てで7800万円、もう1つは鉄骨構造の2階建てで6800万円です。予算は税込6500万円で、木造なら300万円ほど安くなると聞いています。建築会社は大手ゼネコンで信頼性が高いです。
- 店舗兼自宅の新築について、税込6500万円の予算で考えていますが、見積り価格が7800万円と6800万円であり、予算内で設計できるのか心配です。材料や構造の違いが価格の差に影響しているようです。木造なら予算が抑えられる可能性があります。建築会社は地元でトップのゼネコンを選んでいます。
専門家の回答 ( 1 )
- 専門家佐藤 直子（@n-space） 建築士
回答No.2
店舗付きの住宅であれば、設計事務所に依頼するのが一番いいと思いますが。 ゼネコンは木造はやらないでしょう。（大建築なら別ですが） 施工はそのゼネコンを含めて入札形式にしては？ 設計料はかかりますが、ゼネコン特命工事よりトータルで安く、希望どおり（以上）のものができると思いますよ。
佐藤 直子（@n-space） プロフィール
一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...
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