レオパレス

質問

私は今2年契約でレオパレスのアパートを借りています。

隣の家がうるさいので、普通のアパートに住もうと考えているのですが、入居時損傷箇所確認届を出していません。

貰った気もするのですが、貰っていない様な気もします。

でも、入居した日に損傷がある所をデジカメで撮りました。

どちらにせよ、今からの届けは駄目だと言われた場合、デジカメで撮った写真は、『損傷は私が住む前からあったんだ』という証明にはなりますか？

またマンスリーでも退出時にお金を支払わなくてはいけない場合ってありますか？

回答No.3

jun0913

他のQ＆Aのサイトを見ましたが請求されている所もありますね。

そのサイトで出ていた方は、管理会社に対して強い態度に出たそうで、その後、請求は無かったそうです。

もし、請求があった場合は契約時の説明がない事やデジカメの写真の事をよく説明したらいいと思います。

私のような、何も無いケースもありますし、解約して連絡があってから対処すればいいと思いますよ。

お礼

回答ありがとうございます。

連絡があったら対処できる様にしたいです

あまたレオパレスのメンテナンスに一応電話して聞いてみたいと思います

回答No.2

jun0913

こんばんは。

レオパレスは契約上、マンスリー契約は修理、交換は実費になります。

私は２ヵ月前までレオパレスにマンスリーで２年住んでいました。
私も入居時損傷箇所確認届は出していません。

1年目は私が契約し、２年めは友人が契約したのですが、私の契約が終わってレオパレスの管理会社からエアコンや壁紙が汚れていると七万円位、支払って下さいと言われました。

しかし私が契約時に、そのような事を説明されていない、と言った所、そのままになりました。

その後、友人が契約したのですが解約後は何も言って来ませんでした。(壁や傷なども付けましたが
?・・)

どうやら入居時損傷箇所確認届はかたちだけのように思えます。

ただ営業所に寄ってやり方が違うと思いますがデジカメに撮ってあるなら証拠となりますし、もし管理会社から言われたら、契約時に説明されていない旨を言って話し合って下さい。

お礼

回答ありがとうございます。

マンスリーで学割なのですが、それでも実費の所などはありますよね？

回答No.1

SaKaKashi

ま、証拠にならないでしょうね。デジカメって日付が設定できるものね。
マンスリーでも退去時に清掃費を取られます。

お礼

回答ありがとうございます。

最新のではないので、私のデジカメは、日付は変更出来る物ではないと思います

一応携帯のカメラでも撮ってあります

学割に入っていても清掃日はとられるのでしょうか？

見積書などには清掃日が入っていたのですが