海（湾）の近くの家の劣化は凄いですか？

質問

建売り住宅の購入を考えて展覧会に行ったところ気に入った家の目の前は湾でした
業者の方は錆びの心配等はないと言いますが数人の友人に意見を求めたところ錆び等の劣化により耐久年数が短い　から止めた方がいい！！との反対意見が殆どでした　自身も３０年ローンを組むにあたりとても迷っています　それプラス地元では着工棟数１位の会社にも関わらず数人から会社に対しての悪評を聞かされてどう決断してよいのか困惑しています　　海の近くの家、取り扱い会社の判断基準等回答をお願いします

回答No.5

superski

海の近くは、明らかに塩害が出ます。
新築のマンションの13階に住んだことがありますが、
半年後には、パイプスペースの鉄扉は錆だらけになりました。

内陸を探すように気持ちを切り替えたようですが、一点。
正直言って建て売りはお薦めできません。
確かに住宅ローンの期間は住めますが、
メンテナンスに掛る費用と住居レベルには覚悟が必要です。
「雨風が凌げればok」と割り切れれば別ですが、
クオリティーを求めてるのであれば、メンテナンスに掛る費用を先払いしたと考え、
注文建築にした方がトータル的に安く上がります。
ハウスメーカーも家はいいのですが、あの宣伝費分が含まれていますので
割高になってしまっています。

回答No.4

Hana314159

以前、海の近くに住んでいました。

海の近くは、家だけでなく車にも被害があります。
屋根のない屋外の駐車場だったせいもありますが、車はいつも塩でザラザラしていました。

他の方もおっしゃっていますが、家の窓のシャッター、室外機などは、数年単位で交換しなければいけないようです。

私もおすすめしません。

お礼

回答ありがとうございます
現実に住まわれていた方のご意見が聞けて感謝しています　　　　　　　　　　　　　他の物件を捜したいと思います

回答No.3

pikarin

実家が海に近いです。
南風が強い時は、潮の香りがしてきます。

外壁などは、特に劣化が早いという感じはありません。
普通のお宅と同じように思います。

が、給湯器など、家の外に設置してあるものは、
劣化が早いように思います。
すぐに壊れます。
25年住んでいる間に、給湯器は4回替えています。
・・給湯器って高いんですよね。涙

私、海の目の前のアパートに住んだことがあるのですが、
やっぱり、給湯器が故障しました。錆が原因だそうです。
業者さんは、海の近くだから、と言っていました。

違う話ですが、海の近くだと、台風の時に岩に砕ける波の
音が凄まじかったり、船の汽笛が「ボーッ、ボーッ」と
明け方に鳴るのがうるさくて眠れませんでした。(^^;)

お礼

回答ありがとうございます

海の側に住むと言う事とはどんなことなのかがリアルに

伝わりとても参考になりました　他を捜してみることにします

回答No.2

yasuto07

場所も取り扱い会社も、わからないので、コメントはできません。
ただし、うみから、500メートルいないの家は絶対に避けるべきでしょう。

アルミの窓枠やしゃったーでさえ、さび始めます。

できれば、海から、2キロくらいの場所でなら、OKだと、地元の老人が、いっていました。

ちなみに、うちは、うみから、300メートルくらいです。シャーっターとか、サビが凄く心配で

自分で出来る所は、ぬりかえをしています。2-3年ごとに。

エアコンの室外機など5年持たないといわれていますよ。勿論あの、オール電化の室外機も

例外ではありません。

お礼

回答ありがとうございました

海の近くに家を所有する大変さがリアルに伝わりました

悶々と悩んでた日々から開放され気持ちを切り替え新たな物件を

捜すことにします　有り難うございました

回答No.1

dayanvanilla

塩害は海岸から１キロの範囲に及ぶと言われてます。
確かになんの対策もなければ劣化も早いです。
しかし対策と建築後の適切な管理で耐久年数はかなり延ばせます。
塩害対策がなされているか建築士に見てもらいアドバイスをもらって
ください。

お礼

回答ありがとうございます　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　参考にさせていただきます