増築について

質問

増築について

ベランダに単管パイプ(仮設用）と波板を使用し、屋根をつけたいと考えています。

しかし、ちょっとした問題があり、知識がないので、お教え願いたいと思い質問させていただきました。

私の家は、借地権で増築をするには、地主の許可を得る必要があると聞きました。

そこで質問なのですが、ベランダに屋根をつける事は、法律では、増築にあたるのでしょうか？

回答No.1

poolisher

まわりに迷惑をかけないという条件ですが、
ベランダに屋根を付ける程度のことであれば、増築とは言いません。
改修、保存行為の範囲だと思います。

ただし、余計な揉め事を起こさないためにも地主には話しておくべき
でしょう。
その際にはあなたの方から「増築」という言葉は使わないほうがいいと
思います。

「ベランダの庇を少し伸ばす修理をしたい。間取りを増やす訳ではない
ので地主さんの承諾はいらないと思うが、借地人の立場として一応事前
連絡したいと思う。」ぐらいの感じで話してみてください。

お礼

poolisher様　ご回答くださいまして、ありがとうございます。

家族間でもいろいろ素人的な意見がありまして、困っていました。

非常に助かりました。

ありがとうございます。