賃貸マンションのことで質問なのですが、自分はまったくの初心者で全然分か

質問

賃貸マンションのことで質問なのですが、自分はまったくの初心者で全然分からなくて困っています。
でもとにかく住むところが欲しいんです。困ってます。
レオパレス２１なら家具やら家電やらがあらかじめついてくるということで、レオパレスを考えているのですが、最初契約して入居するのにどれくらいのお金がいるのかがわかりません。一人暮らしはお金がかかるとききますし…。
大体でいいので分かる方教えてください。
よろしくお願いします！

回答No.1

elmonnnn · ベストアンサー

こんにちは

入居の際にかかる費用(初期費用)はその物件の家賃によって変わってきます。

例えば、
○家賃が５万円で、敷金・礼金が1ヶ月ずつと表記の場合
・家賃(入居日によっては日割り計算)
・敷金５万
・礼金５万
は必ずかかります。
この他に保証金や保険料、仲介手数料や鍵の交換代、前家賃などなど、その不動産屋によりまちまちです。

もし初期費用を抑えたいのであれば、フリーレント物件(何ヵ月分か家賃が無料)や、礼金0円の物件もあるので探してみてはいかがですか。

個人的には敷金が0円の物件はあまりオススメしませんが、レオパレスだと初期費用0円の物件もあると聞きますし、実際に不動産屋に出向いて相談してみるとよいでしょう。

お礼

ありがとうございます！やはりそれくらいはかかるんですね。初期費用0の物件があるとは驚きです。とても参考になりました。

回答No.2

shion0851

不動産会社勤務です。

前の回答者さんとおなじ意見で。

レオパレスは一般的な賃貸住宅に比べて賃料が割高なので注意が必要です。
割高の理由は、家具や家電がついている（設備投資費が高い）事や、礼・敷ナシという事に対するリスク回避です。
初めての賃貸入居で家具・家電を持っていない人には良いかも知れません。
（もちろん、レオパレスさんが別にボッてる訳でもありませんヨ）
あと、レオパレスは壁が薄くて隣りの音がだだ漏れ・・・とは住んでいた人からよく聞きますね。

賃貸暮らしが長くなる予定でしたら、家電・家具は自分で安い物を購入した方が良いかも知れません。
賃貸物件についてくる家電等はリースなので、自分で買うよりも割高になります。

ご参考までに。