親が自己破産しています。

質問

親が自己破産しています。
私がアパートを借りる時の保証人は親でも大丈夫ですか？
回答宜しくお願いします！

回答No.6

noname#203300 · ベストアンサー

in_go-ing　です。

　『お礼』拝読いたしました。

『保証人＋保証会社』　という物件を避ければ良いのです。
　本来こんな二重の“セーフティーネット”はいらないはずなのですが、余りに不良借主や無責任な保証人が多いので、こんなことになっているのです。
　質問者様の場合、契約者ご本人が『２３歳で正社員になって２年半』と言うことですので、余程家賃が年収とかけ離れて、どう考えても家賃を払ったら生活できないようなバランスでない限り、ご本人には何の問題もないのです。保証会社だけの物件ならOKだと思います。

　４）の『彼氏名義だけで入れる物件を選ぶ』は仲介の不動産会社が勝手にOKを出して後からトラブルになる場合もありますので、仲介業者がなんと言おうと、必ず『同居人あり』で申込書はお書きになって下さい。

　良いお部屋が見つかって、新しい生活をスタートさせられることを祈ります。

お礼

ありがとうございます。
保証人＋保証会社が必要な場合もあるのですね。

理解力がなくて大変申し訳ございませんが、なぜ＋保証会社だと厳しいのでしょうか？
保証会社の審査に通らないという事ですか？？

度々申し訳ございませんが、教えていただけるとありがたいです。

回答No.5

noname#203300

in_go-ing　です。

　『お礼』拝読いたしました。

>　彼氏名義で借りて、保証人は彼の親もしくは私であれば大丈夫ですか？

　通常は『同居人』は保証人としては認められませんし、同居人がいる場合はお二人それぞれの保証人をお願いする物件（私のところではそうしています）もあります。
　これは籍を入れておられない限り、『婚約中』でも『同棲』でも同じでしょう。

お礼

ありがとうございます。
そうすると、私がアパートを借りれる条件は

１　保証人をたてる場合は親以外の人を選ぶ
２ 保証人なしの物件を選ぶ
３ 保証人をたてる際にローン会社と提携していない物件を選ぶ
４ 彼氏名義だけで入れる物件を選ぶ

この４通りという事でしょうか？

他に方法はありますか？

回答No.4

noname#203300

大家しています。

　個人の保証人を要求される場合、保証会社も介在する物件ですとかなり厳しいと思いますが、保証会社が介在しないなら、大家と管理会社の審査では破産の情報までアクセスすることはありません。ただ保証人の収入証明や勤務先、居住形態で審査するだけです。

お礼

ありがとうございます。

ちなみに彼氏と同棲する予定なのですが、
彼氏名義で借りて、
保証人は彼の親もしくは私であれば大丈夫ですか？
私は２３歳で正社員になって２年半になります。

回答No.3

azayaka01

一般的に入居者が家賃滞納した時等は保証人が負担しなければなりません。
なので、この条件でアパートを借りるのは難しいと思います。

お礼

ありがとうございます。
親戚にあたってみます。

回答No.2

rimurokku

アパートを借りる時の保証人程度は、詳しく調べることも無いでしょう。
親と言うことで有れば、わざわざ自己破産した過去を言わない限り通してくれると思います。
万一拒否されれば、その時別の人を捜せば何とかなります。前向きに考えましょう。

お礼

ありがとうございます。
物件によって違うんですね(^_^;)
前向きに検討してみます。

回答No.1

kusirosi

何年前の話？
破産終了して５年立てば、大丈夫。

ｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚｚ

お礼

おそらく２年です(^_^;)

厳しいですね…。