不動案業界の今後について

質問

不動案業界の今後について

不動産業界の経営について、只今勉強している学生です。
不動産業界の今後に関し、特に以下の点につきまして、皆様のご意見をお願いいたします。

(1)　不動産業界の今後（5年以内）の機会・ビジネスチャンスはなんでしょか？

(2)　不動産業界の今後（5年以内）の脅威・解決すべき課題はなんでしょうか？

(3)　不動産業界のなかで今後、成長すると思われる会社はどこですか？　できればその理由も

(4)　不動産業界のなかで今後、苦戦すると思われる会社はどこですか？　できればその理由も

以上に限らず、不動産業界の動向であれば、さまざまなご意見いただけますと光栄です。
よろしくお願い致します。

回答No.1

yoshix7

(1)　不動産業界の今後（5年以内）の機会・ビジネスチャンスはなんでしょか？

　そんなのは自分で考えることでしょう。
　誰が、教えるとおもいますか？
　色々とありますよ、私は建築業界ですが、不動産関係の人と色々と動いてますよ。

(2)　不動産業界の今後（5年以内）の脅威・解決すべき課題はなんでしょうか？

　不動産業界ではないので、詳しくは知りませんが、不動産関係の知人は
　借主が有利な法律になっているので、オーナーは厳しい状況にある。
　なにかあるとすぐに裁判ざたになる。
　結果、保証人の選定が厳しくなる、借りれない人が多くなる。
　売買にしても、なかなかまともにローンが組める属性の人が少ない。
　など問題は山積みのようですが・・・

(3)　不動産業界のなかで今後、成長すると思われる会社はどこですか？　できればその理由も

　さあ？
　大手は苦しんでますよね。駅前の立地のいいところに多くの店舗を抱えてますしね。
　小さくても、銀行に強いとか、しっかりと管理してオーナーから信頼してるところ
　なんかは、オーナー同士の口コミでもち物件は増えますしね。

(4)　不動産業界のなかで今後、苦戦すると思われる会社はどこですか？　できればその理由も

　大手は苦戦するんではないですか？
　不動産に限らずですが、こういう地域に密着している業種ってのは、大手の名前より
　信用が大きいと思いますよ。
　不動産なんて特に地域に密着している方が、近隣のことにも詳しいしお客さんにとっての
　メリットは多いと思いますけど。

　それと、逆のことになるかも知れませんが、あんまりまともにやっているところも苦戦
　するでしょうね。
　ある程度、裏の事情に通じていたり、色んなことや方法を知っていること。
　家なんて、買いたくても買えない人はいっぱいいるしね。

　そんな裏事情もお客さんのメリットになるでしょう。
　何でもそうだと思いますが、お客さんのメリットを考える知恵、知識がないとね。
　自分が困っていることを解決してくれるなら、お客さんは喜んでお金出しますから。

お礼

ご回答者様へ

お忙しい中、ご丁寧なご回答をいただきまして誠にありがとうございました。
頂戴しましたご回答に関しまして、私の現在のテーマに関連した部分につきましては
私なりにより深い調査をしてみたいと思います。