■借り換え目当ての住宅ローンって、アリ？

質問

■借り換え目当ての住宅ローンって、アリ？

現在、マイホーム購入にあたり、住宅ローンの比較検討をしている者です。
たとえば、下記のような組み方は、物理的に可能でしょうか？

A銀行で住宅ローンを組む⇒1カ月後、B銀行に借り換えをし、1%優遇措置を受ける。

目的は、B銀行の借り換え優遇サービスなので、A銀行の住宅ローンは、あくまで暫定措置。
借り換えという条件を満たすためのかませ犬みたいなものです。

やっぱり、そうは問屋がおろさないですよねぇ。。。
ケータイみたいにA銀行から解約金など徴収されるんでしょうか？？？

回答No.1

makookweb · ベストアンサー

解約金みたいなものは取られないと思いますよ。

ただし、
　一括返済時に手数料が掛かる
　住宅ローンを組む際にかかるいろいろな諸費用をＡ銀行、Ｂ銀行に２重に払う必要がある
などなど、他にもいろいろ無駄な出費が増えますから、
それが１％優遇措置で回収できるなら良いのではないでしょうか。

きちんと計算しないと、得しているようで損している場合も多いですよ。

お礼

makookwebさん

回答ありがとうございます！
やはり、客を離さないよう、銀行も二重三重に包囲してるんですね。
ちなみに、狙いは新生銀行の0％金利だったのですが、
15年ローンの上、手数料もかなりかかるので、現実的じゃないという話でした。
借り換え向けの商品ですね。