家の解体費用を教えて下さい。

質問

家の解体費用を教えて下さい。

一戸建てで、建地面積は51m2、二階建て、地下一階です。
正面から見ると二階建てに見え、裏側から見ると３階建てに見えます。

つまり道路の高さが、家の前後で違っているということです。

回答No.2

dokatan · ベストアンサー

床面積は51m2*3F=153m2 でしょうか？
約153m2*16000=250万程度では
地下があるということなので50万程度の割り増し　約300万　ぐらいではないかと思いますが
建物解体
仮設　　仮囲養生　隣地にほこり等を出さないため
内装仕上げ材撤去　内部を分別解体します　手作業
屋根解体　　　　　機械・人力併用
外壁解体　　　　　機械・人力併用
骨組解体　　　　　機械・人力併用
基礎解体　　　　　機械・人力併用
地下室解体　　　　機械・人力併用
解体材　収集・分別
解体材処分　　産廃棄物処分
基礎・地下室埋戻し　
整地　RC40　再生砕石敷き程度
その他わからない部分等があったとして見積もりをとれば300万～350万程度では

回答No.3

domoku1943

1.木造部2階、3階　15.5坪×2＝31坪　
木造解体処分工事費　３１坪*４万=１２４万

2.鉄筋コンクリート１階
土留工
　　土留杭（H300＊300＊10＊15、平均長さ6ｍ6本、12ｍ4本)打抜工事（材工）
　　--------------1式１００万
　　土留板工事-----1式　３０万
　　基礎杭撤去（？）
鉄筋コンクリート撤去処分
　　約、50立法*3.5万＝１７５万

3.合計
　　　　４２９万

4.但し、両サイドが貴方の土地で法面で掘削が出きれば土留不要となり土工事の２０万程度となる。
　その場合２７９万程度となりますね。

回答No.1

OldHelper

地下１階部分に重機が自走で降りて、自走で上がってこれるのかどうかが
大きなポイントですね。
それと、地下１階部分が独立した建物なのか、道路側の土面が
独立した擁壁になっているのかどうかが大きいですね。

この２点だけで２～４倍の差が出てきます。