間取りのアドバイスをお願いします。

質問

間取りのアドバイスをお願いします。
玄関のみ共有で１階親世帯、２階子世帯の二世帯住宅を建築予定です。
西側道路で、東と南に家が建っています。

今気になっている点は
・ビルトインガレージの横の引き戸（なくす、もしくは自転車置き場側に移動？）
・１階の座敷（将来祖父母が来る可能性もあるのにリビングとつながっている）
・１階トイレの位置（お客様が来たとき、奥まで行ってもらわなければならない。でも寝室からすぐ行けるところにほしいとのこと）
・２階リビング隣にある部屋（広すぎるリビングをどうにかするために作られたからか何か違和感が）
・２階タタミコーナー（ソファに座っている人とタタミコーナーにいる人が背中合わせのような感じになりそう。キッチンから全く見えないので将来子供ができたとき不便かも）

ちなみにガレージ奥（階段下のスペース）は彼の趣味が車のため、彼専用のスペースとなっています。
また、１階部分で、洗濯物を外に干せる場所がないという意見があるのですが、この庭では狭いのでしょうか？（洗濯物が多いわけではありません）

画像が小さすぎて見にくくてすいません。
ホントはもっと大きく載せれたらいいのですが（汗

もちろん上記以外のことでも構いませんので、アドバイス頂けたらと思います。
どうぞよろしくお願いします。

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回答No.2

fuchsia

こんにちは
設計図から色々な場面を想定して心配なさることはとても大切です。
設計士が良かれと思って書いたとしても、それが正しいとは限りません。

１．ビルトインガレージの横の引き戸
　現在はビルトインガレージをお使いですか？
　雨の日など、ガレージから直接家の中に入れると便利だと思いますが、
　防犯重視・美観重視などの場合は引き戸は不要になると思います。
　また、週末しか車を使わないようなご家庭であれば、
　ガレージにお金をかける必要はないという判断もあると思います。
　ガレージの使い方や目的を彼やご両親と相談して決めましょう。

２．１階の座敷
　リビングと和室は襖（ふすま）で区切られるので
　時々祖父母が来る程度でしたら問題ないだろうと思います。
　ただし、祖父母と同居となると、襖ではプライバシーが
　守れないかもしれません。（音や雰囲気が分かる）
　ご両親（特にお母様）が気にするか否かだけだと思いますので
　ご両親にお任せしてはいかがでしょうか。

３．１階トイレの位置
　寝室に近いトイレは確かに便利です。年を取ればなおさら。
　来客が多いご家庭でなければ寝室のそばに置きたい所です。
　ただ、ここで気になるのは祖父母と同居予定があるということ。
　奥にトイレがあると、ご両親は楽ですが
　和室で寝る（？）祖父母にとっては最悪です。

　アイディアとしては、もう少し玄関に近い（ガレージ後ろ付近）場所に
　トイレを設置し、ご両親の寝室とクローゼットのレイアウトを変更し
　トイレに近い場所から出入りできるようにしては如何でしょう。
　図面を書けるといいのですが・・・。設計士とご相談下さい。

４．２階リビング隣にある部屋
　リビングが広すぎるとお考えなら、ダイニングとリビングを明確に
　別けることをお勧めします。
　キッチン・リビング・ダイニングを全て同室にしてしまうのは、
　集合住宅（マンションとか）の発想ではないでしょうか。
　リビングはくつろぎの場所、ダイニングは文字通り食事の場所として
　壁紙や照明の雰囲気をガラッと変えるのも楽しいです。

５．２階タタミコーナー
　畳に強い思い入れでもあれば別ですが、不要だと思います。
　質問者様のような心配はその通りだと思います。

お礼

現在はビルトインガレージではありませんが、彼の希望なのではずせません。
参考にさせていただきます。
回答ありがとうございます。