間取りのアドバイスをお願いします。

質問

間取りのアドバイスをお願いします。
玄関のみ共有で１階親世帯、２階子世帯の二世帯住宅を建築予定です。
西側道路で、東と南に家が建っています。

今気になっている点は
・ビルトインガレージの横の引き戸（なくす、もしくは自転車置き場側に移動？）
・１階の座敷（将来祖父母が来る可能性もあるのにリビングとつながっている）
・１階トイレの位置（お客様が来たとき、奥まで行ってもらわなければならない。でも寝室からすぐ行けるところにほしいとのこと）
・２階リビング隣にある部屋（広すぎるリビングをどうにかするために作られたからか何か違和感が）
・２階タタミコーナー（ソファに座っている人とタタミコーナーにいる人が背中合わせのような感じになりそう。キッチンから全く見えないので将来子供ができたとき不便かも）

ちなみにガレージ奥（階段下のスペース）は彼の趣味が車のため、彼専用のスペースとなっています。
また、１階部分で、洗濯物を外に干せる場所がないという意見があるのですが、この庭では狭いのでしょうか？（洗濯物が多いわけではありません）

画像が小さすぎて見にくくてすいません。
ホントはもっと大きく載せれたらいいのですが（汗

もちろん上記以外のことでも構いませんので、アドバイス頂けたらと思います。
どうぞよろしくお願いします。

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回答No.1

佐藤 直子（@n-space）

広い敷地で、計画も充分なスペースが有り、洗濯物を干すスペースも大丈夫だと思います。
ですが、せっかくの敷地なのに南の空きが少なく、1階のLDKはあまり明るくなさそうです。
一階の座敷は、将来高齢者を受け入れるのであれば、
LDKとつながっていることより、水回り（トイレなど）が遠いことの方が問題でしょう。

余計なお世話ですが、
この敷地とこれだけの建物を建てる予算があるのであれば、
もうちょっとなんとかならないものかなどと思ってみたり…。

お礼

水回り確かに遠いですね。
検討してみます。
回答ありがとうございます。

佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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