新築マンションの価格を伏せているのはなぜ？

質問

予定価格や分譲価格を第何期何次と細かく分けて、全体の価格を一覧させないのはなぜですか？
カンテイで新築時の分譲価格が調べられるようですが、どのような仕組みになっていますか？
販売に関わっていらっしゃる方、教えていただけないでしょうか

回答No.3

shikakuhonpo · ベストアンサー

販売に関わっているわけではありませんが。

> 予定価格や分譲価格を第何期何次と細かく分けて、全体の価格を一覧させないのはなぜですか？
一度に売ると、それだけ売れ残りが多く発生するためです。売れ残った物件は値下げしたいのだけれど、値下げすると他の住人から反感を食らうので簡単に値下げできず、不動産屋としては処理に困窮します。
そのとき将来販売予定の物件の価格まで公示してしまっては、購入者が「第何期の物件がお買い得なので、これが販売されるまで待とう」ということになってしまい、早く販売したい物件がなかなか売れなくなってしまうため、販売したい物件のみ価格を公表します。

回答No.2

hanakago

追加
新築マンションの価格を伏せているのはなぜ？
もし売れなければ途中で価格変えることもできる。

回答No.1

hanakago

あとで売りにくいとこ残らないようにするのと細かく分けて売れば売れのこったという印象がないでしょ。また、自分とこの社員にも目標決め手少しずつ売らすのは小さく目標立てれば達成しやすい。