分譲マンションのエアコン室外機設置場所について

質問

分譲マンションのエアコン室外機設置場所について

分譲マンションを賃貸契約で入居したのですが、部屋の隣が駐輪場になっていてエアコンの室外機が取り付けられないでいます。
管理会社に連絡すると、過去に取り付けたケースがないので難しいといわれました。
その部屋は孤立しており他の部屋から風を送ることもできず、幼い子供もいますのでエアコンを使わないのは辛いです。
もともとエアコン用の穴が開いているのも確認して入居を決めたので、何とかならないものかと考えています。
組合さんに願書を提出してみてもいいものでしょうか？

回答No.3

realty00 · ベストアンサー

不動産営業の者です。

通常分譲マンションは販売する時にエアコンの室外機置き場を想定しています。
（よっぽど小さなデベで、そう言うことを考慮していない業者ももしかするとあるかもしれませんが・・・）
分譲時の図面集のそのお部屋の間取り図を見ると、室外機置き場、または天吊り指定場所として表記があるはずです。
まず、貸し主さんがそのマンションを購入した時に売り主からもらっている図面を見せてもらってください。
図面集は売買の時は重要事項説明書の添付資料になっているはずですので、まず持っていないと言うことはないと思います。
（なくした、または仕舞い込んで出てこない、と言うことはあるかもしれませんが）
しかし、視認してパッと分からないと言うことはマルチ設定をしている可能性もあります。
どうしても場所がない時は、室外機をマルチ設定したり２段積み設定をして無理矢理逃げる時もあります。＾＾；
実際私も企画した時にそんな設計した事があります・・・
一度貸し主さんに問い合わせてみたらいかがでしょうか？？

お礼

具体的な対処方法を教えていただき、ありがとうございます！
不動産屋さんもわからないとしか言って下さらなかったので不安でしたが
大家さんに一度伺ってみようと思います。
ありがとうございます！！

回答No.4

chintai-ou

エアコンの穴と電気が取れるようになっていれば、技術的には取り付けられると思いますが、大家さんを通して、取り付けてもらうようにお話しするしかないと思います。

　契約時に、書面に書いていなくて、聞いておくべきことはその場で聞いておくことが大事です。

　不動産屋です。

お礼

ご回答ありがとうございます！参考にさせていただきます！

回答No.2

masaaki509

室外機の天吊りも無理でしょうか？
窓に設置するエアコンは無理でしょうか？

分譲であるなら、何とかしたいですよね。
管理組合・管理会社と相談しましょう。

http://www.biccamera.com/bicbic/jsp/w/catalog/list.jsp?DISP_CATEGORY_ID=231020&PARENT_CATEGORY_ID=23&BACK_U

お礼

ご回答ありがとうございます！
天吊りも、ベランダまで管を伸ばすのもできないと業者さんに言われてしまいました。
大家さんに伺ってみて、それでもだめなら管理組合さんにお願いしてみます。
ありがとうございます！

回答No.1

nitto3

賃貸の契約者には権利がないですから貸主を通して行動してください。
室外機は持ち主の所有場所なら取り付けできます。
自転車置き場には取り付けできませんね。

お礼

ご回答ありがとうございます！
大家さんに伺ってみることにします。
参考になりました、ありがとうございます！