realty00のプロフィール

今年の1月に初めて一人暮らしを始めた者です。 家賃の引き落としが心配だったので、契約書を確認した所「月末払い」と記載されていたので月末に家賃を口座に入れていたのですが 保険会社から「引き落としされていない」と連絡をもらいました。 確認した所「月末ではなく26日です」という回答が… 普通どこでも、契約書に月末払いと記載があっても26日の引き落としが通常なのでしょうか？ ちなみにエ●ブルで契約したのですが、その際も月末払いとしか説明されていません。

昨年12月に建売住宅を購入し、住み始めて3ヶ月目に入ります。 入居の際に、テレビを見るためのアンテナ工事を業者に依頼して施工してもらいました。このときにはアンテナ業者から 「そちらは電波の良好な地域ですので通常レベルのアンテナ設置で問題ありません」 との説明を受けており、施工完了後、問題なくテレビを視聴できていました。 しかし先週、地方自治体から委託されたというケーブルテレビの会社から営業マンが 「昨年夏ごろから建築を進めている近隣の団地の影響で、この地域一帯は受信難地域に指定されているので、無料でケーブル引き込み工事を行います。工事承諾をおねがいします。」 とやって来ました。 せっかく高い代金を支払ってアンテナ工事をしてもらったのに、ケーブルテレビの引き込みにより、屋根の上に施工したアンテナがただの飾り物になってしまいます。 受信難地域とわかっていたらアンテナ工事は依頼しなかったでしょう。 住宅を購入する際の重要事項説明には、この件に関する記載もまったくなかったです。 工事を断って、今後テレビが見れなくなってしまうのは困りますので、ケーブル工事はやってもらおうと思ってますが、たった2ヶ月間テレビを見るためにアンテナ工事に高いお金を費やしたと思うと悔しい思いで一杯です。 これは誰かに何かを言えば解決できる思いなのでしょうか。 アドバイスお願いします。

最近、大阪のたこ焼きやさんのニュースを観て、この民法162条「取得時効」を知りました。 そこで、知人のケースはこれにあてはまるのか、どなたか教えて下さい。 知人（Ｚ）は、女性で４人の子持ちです。知人の夫の父名義の土地に２０年前に家を建てました。家の名義は　夫の父（Ｂ）　と　夫（Ａ）　と半々です。 ちょうど１０年前にＡが女性問題で突然家を出ました。と同時に、家のローンの引き落とし口座や印鑑などはＢが持って行きました。　Ａ宛の郵便物は一切届かなくなったそうです。　ですので、Ｚはローンの支払いも固定資産税も支払っていません。 勝手にＡが出て行ったのだから、家も土地もＺと４人の子供のものだとずっと今でも住み続けています。 ＺとＡは籍は抜けておらず、Ａは姿を隠し続けているため話もしたことがないらしいです。 Ｚはとても苦労してたくさんの子供を一人で育てながらがんばっているので応援したいです。 どうしたら、本当にＺとその子供たちのものになるでしょうか？ 民法162条には当てはまらないですか？ 何の落ち度もないＺと子供が報われる方法はないでしょうか？ どうか宜しくお願いします。 ｐｓ、もうすぐ成人式を迎える４人の長男が、親の離婚で自分たち兄弟姉妹の育った実家が自分たちのもではなくなるのは絶対に嫌だと言っていると最近聞き、胸が痛みます。結婚して嫁をもらいできれば自分が現在の家で暮らしていきたいと小さい頃から考えていたようです。（泣）

最近、大阪のたこ焼きやさんのニュースを観て、この民法162条「取得時効」を知りました。 そこで、知人のケースはこれにあてはまるのか、どなたか教えて下さい。 知人（Ｚ）は、女性で４人の子持ちです。知人の夫の父名義の土地に２０年前に家を建てました。家の名義は　夫の父（Ｂ）　と　夫（Ａ）　と半々です。 ちょうど１０年前にＡが女性問題で突然家を出ました。と同時に、家のローンの引き落とし口座や印鑑などはＢが持って行きました。　Ａ宛の郵便物は一切届かなくなったそうです。　ですので、Ｚはローンの支払いも固定資産税も支払っていません。 勝手にＡが出て行ったのだから、家も土地もＺと４人の子供のものだとずっと今でも住み続けています。 ＺとＡは籍は抜けておらず、Ａは姿を隠し続けているため話もしたことがないらしいです。 Ｚはとても苦労してたくさんの子供を一人で育てながらがんばっているので応援したいです。 どうしたら、本当にＺとその子供たちのものになるでしょうか？ 民法162条には当てはまらないですか？ 何の落ち度もないＺと子供が報われる方法はないでしょうか？ どうか宜しくお願いします。 ｐｓ、もうすぐ成人式を迎える４人の長男が、親の離婚で自分たち兄弟姉妹の育った実家が自分たちのもではなくなるのは絶対に嫌だと言っていると最近聞き、胸が痛みます。結婚して嫁をもらいできれば自分が現在の家で暮らしていきたいと小さい頃から考えていたようです。（泣）

個人での抵当権抹消の問題点 マンションの買い手が決まり、本契約後に抵当権の抹消をしなければなりません。 不動産屋の手配して下さった司法書士が、破格の手数料を請求してきましたので（一般的な司法書士さんの倍以上でした）、抹消手続きは自分でしたいと申し出ました。 以前、マンションのローンの返済が終わったあと、自分で抹消手続きをしたことがあり、簡単な手続きと知っておりましたので、そう申し出ました。 すると、司法書士から連絡があり、前回は売買には関係ない抹消手続きだが、今回は飼い主が借入れをするので、第三者が抹消手続きをすると、ローン（SBI　フラット３５S）を借入れできないので、資格を持った人間が抹消手続きをしなければならないと言う内容でした。 私の考えですが、私の責任は抹消までで、ローンを借入れできるか出来ないかは買主の責任で、その為に何故、売主の私が自分で出来る仕事を、高い料金を支払って抹消手続きを司法書士に頼まなければならないのでしょうか？ マンションの所有者である、私が第三者？？になるのでしょうか？？ 司法書士は私達の仕事の代行を御願いされている職業と思っているのですが‥ 実際、本当に私個人での抹消手続きは不可能なのでしょうか？？ 教えて下さい